凝视水晶球：今年利率会上升吗？

让我们擦Crystal Ball - 今年利率上升，如果是的话，物业的商店是什么？

猜测是关于澳大利亚储备银行的下一个利率搬迁。新的一天带来了另一个分析师预测2017年结果。官方现金率自2011年以来一直在下跌，达到1.5％的历史效率。这是不可避免的，迟早会升级。最大的红旗是某些银行徒步旅行的先发制人行动，以防止借鉴家庭贷款和监管行动的上涨。它表示银行部门对来自RBA可能的行动方案的预测。除了猜测，让我们专注于将摇摆这个决定的事实。

特朗普可以归咎于抵押贷款徒步旅行者吗？有一种影响率的血清因素。澳大利亚银行对全球资本市场来源资金的依赖，具有重量。总统特朗普的选举承诺将看到大量基础设施支出等同于数十亿的政府借款，以便在长期美国国债票据上推出收益率。这种恶性循环导致澳大利亚银行推出更多地为全球市场提供资金。最初的成本最初是传递给投资者和更多最近的所有者占用者。

指标指向美国经济的慢速转变。如果今年美国利率积极上升，它将有助于维持澳大利亚出口商的较低澳元和竞争优势。近年来，汇率贬值协助矿山繁殖的经济转型。它不能被忽视，如果美国经济减缓它可能会挑起RBA进一步削减率。战略性地，许多分析师希望RBA等待和观察美国成果，特别是因为我们的通胀仍然很低。

无论RBA决策如何，许多分析师都认为利率将上升。买方情绪可能会被2017-18联邦预算摇摆，以及银行是否会继续推出率，而不管RBA的决定如何。

住房投资是由于借贷成本激活的主要原因。投资者活动在2014年达到顶峰。尽管贷款条件不严格，但它似乎再次上升。该市场部门一直是影响墨尔本市场实力的因素之一。提高抵押贷款利率可能会使刹车对房地产投资造成刹车，但随着每月还款的增加，它还使房屋所有权更加艰难的旅程 - 尽管它可能会让价格增长带来一些救济。

在六年下降速度后，很容易变得自满。令人担忧的情景是，而不是如果利率上升。抵押贷款往往是最大的财务承诺之一，延长率低率的麻烦是在经济上过度扩展成为一个诱人的主张。即使是小型抵押贷款人也很重要。这是在较高贷款利率下挣扎的家庭的比例 - 偿还校长可能变得不可能。而不是住房负担能力问题，它将在议程的顶部是住房压力。