墨尔本中部明显无家可归者最近增加的道德恐慌已经带来了澳大利亚大都市地区经济适用房的关键短缺。但生活在街上只是冰山一角。更多的家庭生活在不安全和/或价格过高的住宿中。他们的困境是由于欠廉价，大小和租赁住房的不足。
据报道，英联邦政府计划与各国废除国家经济适用房协议。没有明确的替代方案，国家政策的弱点，缺乏明确的目标和机制，提供更多更好的经济适用房，增加了这个问题。一个州维多利亚州仍然没有经济实惠的住房策略。
南澳大利亚州的战略有15％的全身分区，作为实现经济适用住房目标的若干机制之一。西澳大利亚州的定期进展更新2010-2020 2010 - 2010年其经济适用房地产策略的区域目标更新。塔斯马尼亚在2015年通过了十年战略。
当维多利亚时代的劳工在2014年11月赢得办公室时，丹尼尔安德鲁斯总理继承了一项令人困惑的战略。照片：戴尔托尔诺
自2009年以来，新南威尔士州拥有实惠的住房政策。新南威尔士州政府有一个建立更多社会住房并改善现有股票的新计划。昆士兰于2016年3月发布了一项策略草案。
虽然这些国家政策取得了成功，但维多利亚甚至没有对批评的战略。
维多利亚毒性规划遗产
毫无疑问，当维多利亚时代的劳工在2014年11月，丹尼尔安德鲁斯总理继承了几罐有毒规划垃圾。这一遗产不仅来自自由主义者，而且来自早期的贿赂劳动政府。
根据2000年代的劳工政府，第四十年的新城战略，墨尔本2030，主要未能停止蔓延。蔓延的主要借口 - 增加和基本上不受管制的住房供应在神奇地实现可负担性 - 已成为一个悲伤的笑话。
正如前劳动顾问Joel Deane的书籍捕获和杀戮表演，无法应对关于规划和运输的基本公众关切，也许是劳工2010年大选失败最重要的因素。
如果劳工在创造新的经济实惠的住房方面无效，自由主义者在2010年至2014年之间的规划决定是灾难性的。澳大利亚最大的城市更新网站 - Fishermans Bend - 从工业到首都（也称为“任何事情”）急剧上传。他们这样做是为了没有提取来自土地所有者向经济适用住房或任何其他基础设施的增加值。
渔民弯曲是澳大利亚最大的城市更新网站。照片：乔·阿伐
郊区郊区的巨大部分 - 自由主义股东 - 自由主义股东 - 基本上是从新住房围困的，尽管这些都有一些最好的学校和交通基础设施，以满足迅速增长的人口。数百名职位削减意味着公务员丧失的经验和能力更好。
长时间等待经济适用房的行动
维多利亚人劳动力2014年选举平台表示：
所有维多利亚人都有安全，经济实惠和安全的住房。
然而，在200多年后选举，劳动政府尚未完成将有能力住房的任何重大改革。
计划墨尔本的“刷新”尚未以最终形式发布。居民租赁法案仍然必须得到加强。住宅区审查尚未完成。
维多利亚时代的住宅租赁法案尚未加强。照片：罗伯默
也许最令人不安的是，我们仍在等待早期宣布的结果，即国家财务主管将与规划和住房部长合作，制定一体的经济实惠的住房战略。
新的咨询机构，基础设施维多利亚，于2016年12月发布了30年的基础设施战略。“社会住房”（公共和非营利）是其三大优先事项之一。然而，与“良好计划”的原则相比，该策略的经济实惠的住房部分不会通过测试。
根据计划分析的文献，良好的计划应该有七个要素：明确的愿景;具体目标;一个事实基础通知替代方案;什么是何处的空间意识;一个非常具体的实施计划，成本，时间表和负责任的当局;监测和评估计划;和特定的水平（跨政府的所有部分，私营部门和民间社会）和纵向（国家，州和地方政府之间的一致）一体化。
温哥华展示了如何做到这一点
温哥华市的住房和无家可归战略2012-2021是勾选盒子的经济适用住房计划的一个例子。它在战略字幕中有明确的愿景：
每个人的家。
该策略设置了特定的数字住房目标。这些涵盖了来自支持性住房的一切，为智力障碍的无家可归者，社会住房，市场租赁和房屋所有权选择。
这些目标基于整个城市的住房趋势的强大和透明分析。虽然所有后续的邻里计划旨在实现住所成本和规模的混合，但特别强调在具有重要无家可归的人群附近找到支持性住房。
温哥华展示了全面的经济适用房策略可以实现。照片：肯尼路易。
与其他政府，私人开发商和非营利提供者的伙伴关系全面。已经建立了一个新的温哥华经济适用房机构，以协调这些努力。自报告通过以来，已建立进一步的机制，如社区土地信托。在温哥华的网站上提供对目标的年度报告。
相比之下，基础设施维多利亚是州政府的咨询机构，而不是实施机构。它的愿景“蓬勃发展，有关和可持续维多利亚，每个人都可以获得良好的工作，教育和服务”引起了如何测量这些属性的进步的问题。
基础设施维多利亚确实估计未来十年需要额外的30,000家经济实惠的家庭。但由于缺乏有关经济适用住房赤字的良好信息，因此允许这一P并不完全合理。
它建议在具有特定资金流的经济适用房计划上进一步努力。然而，这不能真正有望成为“处理经济实惠的住房短缺”的计划，因为它自己的网站吹嘘报告草稿。
最多，基础设施维多利亚的计划是婴儿一步。它确实证明了社会住房作为关键基础设施的重要性。它还开始证明可以实现有关经济适用房成果的一些扩大的机制。
但公共住房等候名单现在有超过35,000个名称。约有120,000户接受英联邦租金援助的家庭仍然无法负担他们所做的生活。其中包括最低收入支架的50,000户家庭。还有一百万新家庭预计将在基础设施战略的30年时间内进入维多利亚。
这一切都意味着婴儿步骤将不足以防止快速增加无家可归。
Carolyn Whitzman教授帮助组织澳大利亚大学城市研究中心举办的第十次澳大利亚住房研究人员会议（AHRC），与墨尔本大学和Swinburne University，于2月15日至17位在墨尔本雷迪特大学。她正在提出一篇关于本文主题的论文。
Carolyn Whitzman，墨尔本大学城市规划教授
本文最初发表在对话上。阅读原始文章。
