墨尔本家庭拍卖市场将在本周末蒸汽进入秋季，尽管在测试市场的上市数量的纪录数量，但是仍然需要强劲的清除率。
墨尔本将举办刚刚超过1150拍卖开始正式秋季销售旺季，这个星期六，这将是比上周末的记录二月超级星期六1395名列表和类似于1156去年拍卖在同一个周末显著降低。
西郊地区最多是星期六列出的最多拍卖，201次紧随其后的内部南200，内部城市182，东北140，内东133，外部114，北北部104和南方东部有55个拍卖会在周末列出。
本周末在墨尔本拍卖最受欢迎的郊区是St Kilda，其中包括219和East Malvern，Camberwell，South Yarra，Cheltenham和Richmond的水库，周六每天都有15个拍卖。
墨尔本家庭拍卖市场上周末展示了令人惊叹的结果，尽管举办了最多的纪录拍卖数，但仍然录制了繁荣时间清关率。
墨尔本上周六记录了82.4％的卓越清关率，高于上周末记录的79.0％，比去年同期记录的75.3％。
星期六的结果是自去年10月22日以来的最高，在过去的12个月中录得第三次。
墨尔本的郊区地区全周末历史新高的清关房价与早期市场完全摇摆，以及地区结果，类似于去年大部分典型的典型成果范围。再次类似于去年，低价的外郊区地区继续记录最高结果。
上周六的东南部录得最高清关率88.1％，其次是东北86.3％，西部85.9％，销售量最高，销售额为152，外东83.5％，内部城市82.9％，内部东80.0％，北方78.8％，最高，内部南部为78.7％。
墨尔本家庭拍卖市场在纪录的高级上市和蓬勃的清关率记录时出现了其最强劲的2月表现。卖家继续受益于看似可靠的买方胃口，所有地区和价格范围在目前的令人毛骨悚然的市场状况中分享。
这周末将开始3月市场比上周六的拍卖明显减少，这将为另一种强劲的结果提供肥沃的地面，因为买方竞争可能会加剧。
低利率仍然是墨尔本住房市场近期强劲表现的重要司机。储备银行在下周举行符合其定期的每月会议，并在BES宣布的12月季度国家经济增长后，官方费率几乎肯定会持续持有。
然而，抵押贷款率的方向仍然有问题，银行可能在较短的 - 反映金融市场和监管压力较短的情况下继续推动率。
Andrew Wilson是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson在MyHousingMarket加入LinkedIn和Facebook
