最近发布了关于堪培拉办公市场健康数据的数据，突出了空缺率的减少，但也包装了警告。
澳大利亚最新办公市场报告的物业委员会显示堪培拉在该国的最大空缺中有一个。
折叠方是，由于该段继续缩小，所采购顶级办公空间可能会越来越苛刻。
安理会的ACT执行董事Adina Cirson表示，新数据讲述了一些故事。
“堪培拉的总体空缺率从六个月到2017年1月的六个月减少到12.6％，从去年这次下降了全面的百分比点，”她说。
“不幸的是，减少主要是撤回库存的结果，而不是积极的需求。董事会录制了32,616平方米的提款。“
Cirson表示，迫切需要更多的激励措施来转换疲惫的办公空间，以满足对优质办公产品的越来越多的需求。
“在2019年超出管道中没有新的供应。堪培拉真的开始繁荣，我相信我们会看到需求增加（用于办公空间），但它将用于高级产品，“赛森女士说。
虽然A和B级股票的空缺率位于10％，C和D级库存空间余量范围为18.7％至23.1％。
JLL的Act董事总经理Andrew Balzanelli同意，在市场的主要结束时已经存在强大的租赁活动。
“今年的公共和私营部门对质量空间的持续需求将推动租金增长，”他说。
“公民职业职位空缺的当前紧张级别将是新办事处开发开始建设的一个关键驾驶员。”
Balzanelli认为，发展管道将与一些关键办公室翻新和顶尖的绿道，完全预先致力于社会服务部，预计将完成。
CBRE副主任Zoe Ferrari表示，市民市场尚未见过自2010年以来的新投机式办公楼。
“这在我们的市场上有显着影响，因为租户继续寻求主要办公室住宿，”她说。
“我们肯定开始在堪培拉整流苏伯拉率较低的空位率的影响，激励措施下降和租金增长。
“我们很可能会看到一些B和C级股票翻新并重新定位在市场上，这无疑会影响空缺率，”法拉利说。
谁在市场：商业评论员预测堪培拉的高级办公空间不断增长。
