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卡在中间市场:在墨尔本很难找到经济实惠的租赁

2022-01-31 16:30:04来源:

Janie Miller从未想过她会发现自己担心她要去哪里。她一生都在努力,储蓄,在她的陪船之前,拥有自己的家。

虽然她继续工作,当Coburg House她租来价格上涨时,60岁的祖母无法在预算中找到另一个租赁。

米勒MS米勒无法获得私人租赁或居所所有权,无法承受私人租赁或居所所有权,仍然忽视墨尔本的住房市场的中间部分陷入困境。

迫使私人开发商为新发展提供一部分负担得起的股票,迫使私人开发商在新的发展中提供一部分,但仍然缺少了上周的州政府的住房负担能力。只有100个政府土地的经济适用的家庭被宣布为包含分区试点计划的一部分。

但随着建筑滞后和蓬勃发展的人口意外地落入住房压力,专家表示需求将远远超过供应。

“这是一个很好的开始,但肯定不足以产生差异,”国家住所的执行官Adrian Pisarski说。“鉴于问题的规模,”一百单位的住房是一种微不足道的金额。“

Miler Ms Misher很幸运,足以申请Coburg的Nicholson Building - 一个墨尔本很少有实惠的租赁 - 由一致的住房运营。

“当我发现我能住在这里时,我绝对是惊人的,惊讶的是,”Miler Mis说。“之前,我的肚子搅拌,[我是]思考,在我这个年纪的社会中有一个适合我的地方吗?”

随着更多婴儿潮一代退休,没有足够的资金来覆盖私人租赁,老年女性越来越容易受到住房压力的影响,因为他们通常在整个生活中赚得少赚得少,并且经常花时间才能营造出儿童的工作。本周,理事会无家可归人的研究显示,三名寻求无家可归的人有两个人是女性。

妇女财产倡议首席执行官Jeanette大,据珍妮特大师造成了少量储蓄的妇女。

“如果他们[储蓄],它会使他们缺少社区住房,但他们没有足够的购买,因为银行非常不愿借给他们任何钱。”

她说,结果是,储蓄在私人租赁市场上被贬低。

RMIT住房讲师Andrea Sharam表示,有资格用于社会住房但锁定屋外所有权的人在国际上被称为“一代租金”。

“这一越来越大的人队列表明了经济适用房的危机已经蔓延到中产阶级,”她说。

莎拉姆博士认为,安德鲁斯政府的试点计划没有算作包容性分区,因为它正在政府土地上进行并仅折扣开发商的土地价格。她说,全面的飞行员将包括对特定地方政府规划计划的要求。

“有一个历史性的机会,将[实惠]住房放入良好的地区,而是我们只是将它卖给开发商。”

先生,联邦政府突破了国家租赁会负担能力方案,这是一个需要重新审视的错误,Pisarski先生补充说。

Unison Hover in Heading Michael Perurco表示,NRAS在全国范围内创造了数千家,包括一个MS Miller住在场中。尼古尔森是该市的少数少数“盐和胡椒”的发展 - 一座NRAS租赁坐落在私人租赁的建筑物中,所有者占用者和社会住房。

“我们知道,创造劣势的浓度可以限制这些社区中居民的机会,”PeruSCO先生说。“混合任期发展,另一方面,复制你在更广泛的社区中看到的普遍性,可以创造出伟大的生活地。”

他表示,联邦政府目前对住房负担能力的关注可以提供创造更多这些类型的发展的机会。

规划部长理查德温诺士的发言人表示,维多利亚不得不充分利用它已经拥有的土地。

“这项试点计划确保维多利亚在释放政府土地时会引导国家,”他说。“就像所有飞行员项目一样,我们将在考虑其扩张之前评估其成功。”