去年在墨尔本买的最便宜的房子是一间三卧室夜间，距离CBD的18公里。
它没有后院，它看到了更好的日子，但达拉斯房子只是227,000美元，是一年中的字面讨价还价。
事实上，它几乎为自己付出了代价。住在那里的租户，每月支付1100美元的租金，理论上涵盖了5％的抵押贷款超过25年，押金20％（45,400美元）。
房子靠近商店和火车站，虽然许多内心的美洲州美洲人可能没有描述18公里，但对于悉尼西部40公里的房屋现在销售超过100万美元。
但在Melburnians可以庆祝没有搬到Tamworth之前，值得注意的是那些购买投资物业的兄弟幸运。达龙新月地址远离典型的墨尔本房屋，即使在市场的底部，距离市场上不到25万美元的房屋也是一个罕见的城市发现。
达拉斯是九个郊区之一，中位数低于40万美元的价格 - 一个首次购房者的困境，鉴于国家首次贷款规模为323,900美元。
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据域集团首席经济学家安德鲁威尔逊安德鲁·威尔逊互联网总裁介绍，虽然第一家购房者数量在维多利亚州的崛起，但它们低于平均水平，主要集中在该市的房屋和土地包装区。
“我认为墨尔本仍然提供了实惠的机会，但毫无疑问，这些领域与CBD有点远离了CBD，并且在当地基础设施方面有表现不佳，虽然是改善，但威尔逊博士说。
他说，经过多年的低价价格增长，经过多年的延长价格增长，预算结束并不陷入困境，这是在价格上涨最快的地方领导城市。
“我们已经看到了预算郊区的一般复兴，”威尔逊博士说。“我们将继续将郊区的价值郊区视为今年最好的表演者，这意味着我们将获得更少，更少的郊区，中位数低于40万美元。”
另一个问题是第一家购房者对预算结束的投资者来说，他们正在关注低基础和相对健康的租金收益率的资本增长的可能性。
根据Stockdale＆Leggo Agent Ali Celik的说法，购买墨尔本最便宜的房屋的投资者将其添加到他们的财产投资组合中，而他与YPA Glenroy在一起。他说，该物业没有销售更多，因为买家被沉船块推迟，供应商想要快速销售。
Celik先生表示，投资者现在是达拉斯的主要买家集团，中位数价格为390,500美元。
代理商表示，这是梅尔顿，梅尔顿南部和弗兰克斯顿周边的类似故事。
Hocking Stuart Frankston的主任阿德里安福斯特介绍了投资者想要进入弗兰克斯顿北方的投资者的利益。
“它藐视我们得到的呼叫数量，”福斯特议员说，估计约有80％的电话来自投资者。
他说，他在一年前曾在郊区买入郊区的多个案例，大约在300,000美元，租赁每周350美元的租金，然后在12个月内轻松售出400,000美元或以上。
