根据行业专家的说法,悉尼最大的公寓大楼的宠物镇压在悉尼最大的公寓最大的公寓楼里可以在拍卖中成本20%的房屋价值。
在40层楼的Strata委员会,在国王十字架上的278个单位的艾伦已经决定在几乎所有新的公寓都在市场和大多数老房建筑物的时候强大地忽视宠物,现在允许他们。
但是,艾伦通过破解宠物爱好者来促进趋势:将允许街区的新所有者或租户保持狗,猫或任何其他动物 - 尽管房产价值可能会被击中。
长期居民帕蒂亨廷顿和她的玩具贵宾犬天堂男孩不开心。
“我明白有些人可能不喜欢宠物或者可能害怕狗,但这完全是与时俱进的,”澳大利亚人的时尚圣经女性每天穿着,亨廷顿说,他在建筑物中住了18岁年 - 14人,其中14岁。
“鉴于人们今天的方式,这是完全不现实的。狗现在是家庭的一部分,对于那些没有孩子的许多人来说,他们是他们的孩子。在拥有伴侣动物时,老年人都有很多好处。
“我喜欢这座建筑,这是一个很棒的建筑,但这不是正确的。我被告知如果我的宠物死亡,我不会被允许拥有另一个人。我只是希望他持续几年。“
今年20岁的建筑物被认为有大约50宠物在居住,但其中一些400次的人类居住者被认为隐藏他们的动物,因为害怕他们被驱逐。
主席Sharyn Minahan主席Sharyn Minahan说,威廉街顶部的里程碑塔从未正式允许宠物,但最近才决定积极执行禁令。“我们对宠物的人们有所帮助,我听到了一个委员会成员,即狗在电梯上撒上某人,”她说。
“我不知道什么时候发生。此外,随着潮湿的垃圾堵塞,垃圾槽被封闭存在问题,并且一只猫从高高起来并受伤;我不记得结果。我不知道是否有任何与yappy狗的事件。
“我们必须有同情心,所以我们对2013年之前有宠物的人有一个大赦,并同意登记他们。但这里的大多数业主都同意不允许更多的宠物。“
当地房地产经纪人受到举动的震惊,称宠物所有权遭到历史新高,竞争对宠物友好建筑的公寓很激烈。这是一个想让家庭宠物和他们保持家庭宠物的潜水者,以及几乎像孩子一样对待他们的猫和狗的年轻人。
“我们在东郊看到了很多建筑物,以前有严格的关于允许携带宠物的规模的严格规则,或者在劳拉董事总经理Vicki Laing说:现在正在放松这些规则。” Potts Point的房地产。
“他们认识到老年人喜欢有宠物,特别是如果他们失去了丈夫或妻子,而且其他人享受陪伴,并与他们一起锻炼。所以我只是不明白一座会去另一个方式。
“在经济上,他们将受到影响。平均而言,我认为价格将比可以实现的价格少于20%,任何卖方都会自动失去20%的市场。我认为这是错误的。建筑物通常与宠物有关的人有更多的问题。“
澳大利亚拥有世界上最高的宠物所有权之一,我们现在的2500万宠物数量超过人。RSPCA最近报告说,大约63%的澳大利亚家庭拥有宠物,39%的狗保持狗。
最近的美国学习结束了宠物友好的公寓政策,包括更多忠诚的租户,更长的租约,更高的租金,填补或销售公寓所需的营业率和更少的营销,从宠物保险澳大利亚都表示。
“在公寓里的所有宠物上禁止禁令,声音相当过时,”她说。“大多数宠物表现得很好,不会引起头痛。由于他们选择拥有宠物而不是巨大数量的澳大利亚人根本不公平。
“拥有宠物的研究表明可以提供一个美妙的社区意识,而宠物业主也非常负责,特别是在澳大利亚。我们的宠物在家庭中的作用比20年前的任何人都能更大,更深入,有具体的证据证明他们对我们的健康和情感健康的积极影响。“
CBRE住宅项目导演Colin Griffin表示,几乎所有新的公寓都许可允许宠物,在去年11月推出了违约职位的新阶层法律,其中默认位置是允许动物。
“我认为这反映了人民生活方式的变化,”他说。“从开发人员的角度来看,不允许宠物可以减少需求,甚至是交易破坏者。”
宠物行业顾问Susie Willis认为,大多数公寓楼现在已经开发了管理宠物的高效系统,从欧洲学习,宠物已经以单位住在单位多年。
“但是现在似乎是艾伦这样的大型建筑物与其他人都在做的相反,并将所有这些宠物和他们的业主从购买或租赁那里排除在一起,”威利斯女士说。“宠物,我们知道,为建筑物和创造伟大的社区增加了很多财务价值。”