连续第二年，墨尔本的住房市场倾向于经过多年的强劲增长。
墨尔本中位数价格今年上涨约10％，但专家预测，明年最多会软化至约5％。
对于在墨尔本的第一家努力获得立足点的首次购房者来说，这是更加糟糕的消息，这在澳大利亚的其他部分出于房价增长，因此感谢整个城市的强烈迁移和一致性。
预报城市讨论的公寓市场更加混合：一些专家提示一个小的价格上涨，其他人秋天。
域集团市场报告的国家预计墨尔本房价约为5％，单位约为3％。
“这将是市场的速度迅速，我们正在实现这一经济现在一般都在挣扎，”领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
他说，进一步的房屋价格增长的潜力将受到极低收入增长的限制 - 如果有的话，如果有的话。
汇丰汇丰经济学家保罗布洛克姆表示，银行预计2017年的房价将增长2％至4％，公寓价格下跌0％至5％。
注意到中国货币抵御澳元，他表示，我们的房价对于过去一年以来，我们的房价变得更加昂贵。
“我们认为，这将潜在地影响我们在住房市场中看到的强烈外国利益，”他说。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预测的房价将攀升约4％，公寓价格下跌1或2％。
他说，各种借款人的利率相结合的各种借款人的利率将导致明年失去动力。
“墨尔本价格在过去几年里遇到了巨大的跑步......你会得到它的印象，即它遭受了一点疲惫，”他说。“如果你削减利率，几年前就不会有那里的浮雕买家。”
Jellis Craig首席执行官尼克林拖出了Fitzroy，Brunswick和Northcote等郊区，因为与Boroondara和Stonnington委员会区域相比，他们的村庄和相对负担能力会比房屋的平均水平更好。
Jas Stephens的Craig Stephens表示，内部西方仍然提供价值：房屋猎人可以以900,000美元的价格购买一段时间，距离城市七公里。
Stephens先生说，Spotswood，Kingsville，Footscray和Sunshine的潜力率高于平均水平，增加了买家将在这些郊区的跨越略大的块上寻找房屋。
威尔逊博士在明年期间预计埃尔德蒙特，阳光，托马斯敦，特拉马林和Watsonia的预算市场明年将在明年年份每年的年度房价增长。
Paul Osborne的秘密代理人买家倡导者表示，他更愿意投资于艾伯特公园，中间公园，东墨尔本，南亚拉，卡尔顿和FITZROY等蓝筹口袋。
“供应非常有限，还有很多空洞/减速仪的货币也进入了市场，”他说。“他们从坎伯韦尔卖掉了，凯尔韦尔和地区有点进一步走出来，正在进展。”
