悉尼房主在2016年至9月至9月至2016年9月的四年内拥有卓越的增长，在2016年9月和44％，域组数据显示。
然而，在过去的几年里，它在城镇顶端举行的豪宅是在过去几年中最有利可图的财产Moguls，但专家们所说的场外公寓。
一些卖家在仅仅采购外部的几年内获得了巨额价格增长，行业专家表示将他们遗忘在该国最大的增长市场中的“Powerball”。
Starr Partners首席执行官Doug Driscoll表示，这些房地产买家能够作为存款的价值的5％，在他们甚至开始偿还之前，他们的公寓飙升。
随着建筑时间，平均约三年时间，这使得物业所有者只有一个小额投资。
“在悉尼这么成功的主要原因是因为它在很大程度上是投资者推动，”Driscoll先生说。
在繁荣的繁荣高度的市场上有超过60％的买家，新的公寓受到重大折旧时间表的承诺和强大租金回报的承诺。
如果投资者完美地定期，他们本可以在2013年9月在273九年九月的价格上位数的离婚公寓支付了5％的押金，或者为475,000美元的单位为23,750美元。
在2016年9月，他们可以立即销售它，因为它建成了685,000美元的新中位数。
最初的23,750美元的投资将增加到210,000美元，不包括17,000美元的印花税和交易费用。
Driscoll先生表示，这将是“靠近城市和海滨的物业”，这将受到利益。
但有些投资者已设法在预算市场中购买，并仍然取得成功，从计划上购买。
Ethan于2013年在悉尼的西郊区买了一套公寓，支付了它的中位数 - 312,000美元。它没有解决到2014年底。
为了避免印花税，他在搬到车道海湾并将楼盘搬到租金之前，他住在该物业六个月。
然后，他于2016年11月售出它，以420,000美元 - 超过108,000美元的购买。
“这是其中一个一次性机会之一，”他说。
IBUYNEW首席执行官Mark Mendel - ethan of ethation - 表示，那些购买三年或更长时候以前的人在趋势下，因为这是一个“困难的时期，其他人不愿意购买任何东西”。
孟德尔说：“他们正在从需要销售的开发人员购买，并为买家提供激励，”
在悉尼，他当时购买了一项违约的100％的客户 - 通常至少100,000美元 - 从圣玛丽，坎贝尔州，利物浦，植物学和阿纳克利夫等地区购买。
但他说，对于考虑类似策略的人，市场现在非常不同。
“银行在特定地点没有资助，我不希望在悉尼的未来两到六年中看到同样的增长，”他说。
“这不仅仅是谨慎的金融，一些开发人员对他们的公寓来说太过分了，因为开发人员为他们的网站支付了最高的美元。”
物业董事总经理西蒙压力表示，自2013年购买以来正在解决的人将是“在悉尼摩擦他们的手......就像乐透上的赢得Powerball”。
但他在其他资本城市中说，比如珀斯，这对现在的人来说是一种不同的局面 - 来自银行的一些面临较低的估值而不是他们同意支付物业的估值。
“虽然我们为三年前购买的人们受益于购买的人，但我不会让某人在今天的计划公寓上。
“如果您今天签署计划，您会得到同样的结果吗？逻辑会说不。“
