尽管去年经济状况差,但布里斯班的房地产市场已经设法违反了买家和卖家的赔率和销售人员。
中位数房价现在为540,758美元,涨幅为511,361美元12个月前4.5%。
弱势中期期间造成了一些焦虑在该行业,但布里斯班的房价在今年的最后一季度,根据域集团的租赁和房屋价格报告的最新PS。
领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,低迁移,高失业率,低职位保障创造了不确定性的空气。
“另一个非常坚实的结果,当我们看待该地区时,所有地区都记录了一年中的增长,”他说。
Suncorp高级分析师Darryl Conroy呼应了威尔逊博士的乐观情绪。“从我所看到的,活动正在接受,”他说。“一些厄运和忧郁的人在财产上的警告开始看起来有点毫无根据的是。”
威尔逊博士表示,Corinda在过去六个月里拥有最高的价格增长。他表示,中位价格上涨37.7%至840,000美元。
Place Graceville校长Brad Robson表示,紧紧持有的郊区在去年年底看到了几个高端销售,这可能会歪曲结果。
“通常我们会看到更广泛的选择,”他说。
罗布森先生专门授予增长领域,随着年龄较大的居民迁出郊区的战争家园,为年轻家庭开辟了机会进入。
“该地区正在举动中,这是一个距离CBD 10公里的大面积,”他说。“该地区的伟大咖啡馆和餐馆爆发了爆炸。”
但它是单位价格的不同故事,持续下降。
威尔逊博士表示,单位中位数价格下跌5.1%至425,000美元,“供应量较高的产品”。
康罗尔先生表示,价格下跌是双重租赁市场的结果。他建议,大量新旧贫困质量单位意味着买家推动价格下跌。
“我认为这是一些产品的问题,以及他们附加的价格点,”他说。
威尔逊博士预测下一年的价格可以接受。“我们将开始随着时间的推移,那些更高水平的单位吸收到市场中,”他说。