Glen Waverley，Doncaster和Chadstone都有一个共同点：他们令人印象深刻的房价增长是由主要的购物中心装修推动的。
现在，马里布纳的房主可以设置为享受同样的命运，潜在升级卡片上的高点购物中心。
初始计划突出了大约3万平方米的高点东侧的可能扩张;添加Coles超市，新鲜食品店，国际店铺和休闲和娱乐场所。
发展演示 - 上个月交付给墨尔本的投资者 - 还概述了大学，酒店，住宅和医疗设施的潜力。
该计划是Maribyrnong委员会更广泛推动的一部分，以便将高点变成活动中心，这可能导致围绕该复杂的进一步住宅发展。
在几年前完成了以前的扩张 - 包括大卫琼斯，Zara和Topshop - 它在该地区的房价增加了大约5％，Biggin和Scott Maribyrnong的Amanda Basilone表示。
“随着较高点的扩大到最后一次扩大，它提高了马里比尔龙和物业价值的看法，特别是在埃德水等几个庄园中，”她说。
她相信购物中心的潜在装修，以及如何宣传，将是一个谈话点，并进一步把郊区放在地图上。
Maribyrnong的销售额现在朝前迈向200万美元。Ms Basilone表示，在29次湖畔新月中获得了一间四卧室的湖泊庄园，在29次湖畔新月中获得了巨大的兴趣，并以1195万美元的价格出售。
根据代理商，房屋价格增长和购物中心升级之间的主要趋势是整个城市看到的趋势。在东南部，下一阶段的川通购物中心的重建660万美元 - 包括一座霍伊斯电影和新美食家麦加 - 最近被揭开了兴奋的人群。
彼得到库存代尔和伦座的彼得表示，完成的发展将继续将更多人吸引到该地区并改善其达费率。该机构在7月份在1802平方米的街区出售三卧室房屋后，为陆滩进行了新的郊区记录，以260万美元。
三卧室的房子 - 2014年9月售价2,105,000美元 - 近50万美元没有任何改进，除了计划和六个联排别墅的许可证。Mr To The Prespers of The Property上有六名投标人，他们可能会在购物中心升级后认识到增长潜力。
“与Glen Waverley和Wakerley的价格相比，陆基的增长机会有一些相当良好的陆基的机会，因为Glen Waverley和Wakerley的价格仍然非常合理。”“所以我想你很快就会看到该区域的小繁荣。”
但并非所有购物中心重新开发都会对周边物业价值产生积极影响，墨尔本大学财产讲师Andy Krause表示。
他说，这将取决于所添加的设施的价值，如果它将抵消该地区的流量增加。升级额外使用的咖啡馆，杂货店和电影院的额外设施增加了积极影响。
在北兰省北区附近的代理商，在普雷斯顿和海德堡西部东侧的房地产价格围绕着普雷斯顿东侧的房价将收到一个福音，如果该中心升级。
Nelson Alexander Partner Colin Abbas表示，当前的购物中心不是买家的主要拉丁车，宁愿靠近普雷斯顿的小咖啡馆小条。
“我们看到靠近咖啡馆的家园变得非常受欢迎，”他说，指出，在街道靠近流行的普雷斯顿咖啡馆柴郡，指出了150万美元的销售。
一个GPT集团发言人表示，人们居住在靠近活动中心附近的活动中心趋势更广泛。
高点计划仍处于概念阶段，而GPT集团尚未将任何与理事会提出的发展申请。
