悉尼居民是家庭公平方面最富有的澳大利亚人并不奇怪。Harborside City的中位房价现在是1,068,303美元。
由统计澳大利亚统计局公布的10月数据显示，墨尔本业主是第二富有的（在家庭资产），中位房价为$ 78万随后堪培拉（$六十六万一千九百十二），达尔文（$五十九万五千四百六十六），珀斯（$五十六万六千六百〇九），布里斯班（521,152美元），阿德莱德（494,911美元）和霍巴特（338,703美元）。
域名经济学家安德鲁威尔逊博士表示，新统计数据并不奇怪“因为每个人都知道悉尼房价远远高于任何其他首都”。
“他们的房屋贷款债务也更高，但即使考虑到他们拥有更多股权，”他说。
威尔逊表示，澳大利亚的财富创作仍然是福利的青睐。“我们与砖头和迫击炮和砂浆投资有着强烈的联系，以及拥有自己家的文化依恋。
“在财富创作方面，家庭住宅在澳大利亚是如此重要，因为它被从任何形式的财富税被隔离。它不会产生资本增益税或土地税。“
威尔逊表示，澳大利亚人对房地产投资的强烈胃口“，因为他们认为它比其他部门更安全，并有更多的激励措施。“有消极的传承，资本收益税折扣和税收折旧津贴，”他说。
通过将最新的ABS房屋贷款PS与每个州的住房价值进行比较，威尔逊估计，平均而言，澳大利亚人拥有其财产约50％的股权。“当然，老年人的历史比较高得多，因为你在市场上的时间越长，你就越拥有更多的家庭股权。”
威尔逊的观点得到了生产力委员会的最新调查结果，显示了45％的澳大利亚人，澳大利亚人在60至64岁，彻底拥有他们的家庭（没有抵押）。对于65-74岁的人来说，它甚至更高（73％），75岁及以上的人中令人印象深刻的80％。
我银行家庭贷款负责人帕特里克·诺兰表示，银行对物业价值的分析表明，澳大利亚房主已经“掌握了他们的房产上的大量股权”。
“澳大利亚房主拥有抵押贷款，平均持有其住宅物业的大量财富，”他说。“我从领先的房地产信息提供商的分析显示，悉尼业主在其房屋中拥有最大的房产，平均每房产每房产为443,900美元，而墨尔本的276,845美元和堪培拉的203,813美元，”他说。
询问家庭股权最常用的是，诺兰表示绝大多数客户使用它来资助装修。
“扩大您的家或填写新的添加是在您家中使用公平的好方法，因为它通常为该物业增加价值，”他说。
“股权的其他常见用途包括购买一辆新车，为包括财产的休假或投资提供资金。
“而不是拯救购买投资物业所需的押金，这可能需要几年，您可以使用您的房屋股权来融入押金。这意味着您可以越早购买并开始构建您的财富。“
这就是年轻的悉尼财产泰坦·泰坦桦树制造了数百万美元。
这位31岁的人有200个物业的投资组合，价值约为6000万美元。在开支后，他每年赚取约50万美元的租金收入。
作为一个少年桦树，他工作了两份工作岗位，以节省存款，而且，在18岁时，在悉尼西部的248,000美元购买了他的第一家酒店。他确保租金覆盖了抵押贷款还款，并为建立足够的股权来购买额外的抵押贷款额外偿还额外的抵押贷款。
他截至21岁以上的第一百万，并使用他的“三个关键原则”稳步建立了自己的财富。
“首先，只购买低于市场价值，所以你有一个良好的股权。在这个热门市场上听起来不切实际，但总是有人想要迅速卸载房产。其次，确保租金占据抵押贷款。它应该至少是现金流中立的。第三，在一个具有良好资本增长前景的地区购买。“
桦树刚刚在其房产中使用了一些权益，刚刚在悉尼，布里斯班和黄金海岸购买了几个地点，他计划建立单位块。他说他会用“符合我的购买和举行战略”来租出来。
“很多人都坐在公平数十万美元上，但不要意识到这一点。他们可以使用它来购买另一个，两个或三个物业，“桦干酪说。
