首页 » 高端访谈 >

买家剥离墨尔本的预杯拍卖周末更新的高级美元

2022-01-16 18:30:08来源:

墨尔本家庭买家在周六在城市展开的1200个拍卖中归零。

虽然去年在默多日之前的周末近300次拍卖,但买家愿意支付保险费,以确保更新的乐观和物业的重新开发可能性。

周六,域集团签订了965次报告拍卖的清算率为84%。有223个未报告的结果。

在此处点按星期六的拍卖结果。

点按此处进行市场快照。

“墨尔本记录了一个令人惊叹的预杯子超级星期六结果,随着潮流的市场接近近纪录水平,”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。

在中间公园,主人占用者于周六支付了500万美元的七卧室,七浴室的房子,在270张Beaconsfield Parade的“重新开发机会”。

拍卖会以470万美元的开支竞标开幕,并将其达到475万美元的竞价,RT Egdar拍卖员格伦Coutinho表示。

他说,老人和减贫者 - 一对年轻夫妇 - 在物业上热衷于房产,因为它的翻新潜力。

该机构在竞选场地房地产约328平方米的竞选活动期间,该机构一直在指导。

在墨尔本的Bayside,60岁的买家在黑色岩石上支付了170,000美元的较旧的夜空电影克利夫普酒店,距离海滩仅有40步。

第1号戈登新月举办了257万美元,其中三名投标人竞争。

Agent Stephen Wigley的Hodges表示,买方以前曾在街上住过,只在拍卖那天检查房子。

威格利先生还在布莱顿东部的148号南路出售了一个原始的加州平房,一对计划随着时间的推移进行翻新。

他表示,他们支付的总和 - 1,485,000美元,抵制140万美元的储备 - 是郊区的“入学点”。

缺乏股票是令人信服的买家来解决DIY物业。

“在试图进入市场时,它是他们唯一的真正选择,”威省威格利先生说。

WBP财产集团负责人Greville Pabst警告说,人们有时会低估装修成本并吹过预算,特别是当他们没有经历。

他说,虽然诸如块等街区的展示演示了,但他说,也有一个人们发现它比最初想到的人更困难。

“人们在房地产中所说的古老格言是在最好的街道上购买最糟糕的房子,这是一个陈词滥调,”Pabst先生说。

在寻找具有改造潜力的财产中,Pabst先生建议买家注意到平面图,因为它可能是困难和昂贵的变化。

他说,在厨房和浴室中的管道等变化可能是一个昂贵的任务。

“如果你要忍受浴室,那么如果墙壁没有正方形,那就可以更加困难,”Pabst先生说。

家庭买家还可以添加露天区,延长房屋后部的厨房和生活空间。