在最后一个财政年度，悉尼建于悉尼的额外30,000个家庭，自城市2000年奥运会以来最具建筑活动，新数据显示。但专家们说，即使这一级别的家庭建筑也不足以提高负担能力。
2015 - 2016年，30,191间新房和公寓完成，同比增长10％，PS来自周二发布的大都市住房监控器。这与1999年至2000年建造的30,520个新房相比，当建造者在2000年7月推出GST之前涌入市场时。
大约40％的完整的房屋和公寓集中在六个地方政府区域，包括悉尼市，布莱克敦，卡姆登，帕拉马塔，利物浦和山丘。
“更多的房屋正在建造的是悉尼人在我们城市购买房屋的更多机会，”Rob Stokes表示。
“前所未有的新公共交通和道路支出正在帮助解决高达100,000个房屋的住房欠载积压。”
供应飙升受到澳大利亚城市发展研究所的欢迎，斯蒂芬·阿尔顿（Stephen Albin）表示，这是解决负担能力的最积极和有效的措施之一。
“我们拥有负担能力的问题，并以供应提供的最佳方式，”阿尔顿先生说。
但他警告了PS只是“只是会议供应......我们仍然需要进入100,000 [undersupply]”。
建立批准
有关的：不切实际的伟大的澳大利亚澳大利亚四分之一的梦想结束了Sydneysidersreled：首批买家依靠家庭建筑造成价格下降：新南威尔士州预算随着16年高位的建立批准，大问题是他们是否已经达到顶峰，这意味着供应方面的负担能力是不够的。从研究中的预测BIS Sharapl似乎表明他们有。
在2015-2016的历史记录总居民入住后67,450，家庭建筑市场将下降，BIS Shrapnel董事罗伯特梅勒说。这将转化为后来的家庭建筑，将于2017年6月离开悉尼37,200家庭。
“即使在本财政年度的下半年，我们也会看到计划公寓后面的一些缓解，”梅尔先生说。
“改善可负担的最快方式是大幅度的价格矫正，这超过10％，我不认为会发生这种情况，”他说。
“在我们的预测上，在未来五年内，我们将看到几乎没有价格增长。可负担性会改善，但这是一个缓慢的过程。“
住房行业协会高级经济学家Shane Garrett还预计家庭建筑就会“在未来几年内轻松回复”。
相反，他重点关注财产的税收处理，他估计占新房屋和土地包装成本的40％，应该是政府的议程。
住宅价格
他说，尽管如此，供应的任何增加都是在过去四年中解决住宅65％的居住价格的“最佳解决方案”。
“由于2002年至2012年的这种漫长的时间段，而不是建立的建设如此之少，”他说。
但是，当供应激增是“比没有什么”，而域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说，虽然“比没有什么比别无，但不太可能发生大幅改变悉尼的住房市场动态。
悉尼市场以来，悉尼市场以来，自2000年代初的繁荣以来，我认为悉尼将留在八球后面，以便在不覆盖的情况下可用于可持续的未来，“他说。
“最新数据绝对没有迹象表明，这些完成对价格产生了任何影响 - 事实上，价格在悉尼盆地中再次加速。”
虽然这应该是一个令人担忧的原因，但他说是时候考虑“也许我们永远不会在悉尼有足够的供应”，并且应该有一个焦点转向改善租赁条件。
