专家警告，周末的拍卖市场结果为85.1％，最高的18个月，意味着悉尼的住房市场可能仍然可以用于蓬勃发展的价格。
周六，上游南岸，南部和内部的清关率跃升至90％以上。
与2015年同时，拍卖清关率下降约15％ - 71.3％，从去年5月份的历史记录89.2％下降。
当时，利率较低，历史率低于2％，房地产价格在6月季度上涨8.4％，在投资者活动中飙升。
现在的大问题是类似地拍卖清关率是否会导致更高的房价。
在表演上部北部地区的顶部，竞标为五卧室1 Northcote路，Lindfield。McGrath Lindfield Sales Agent Sarah Davis说，它在星期六售后430万美元，“超出期望”。
在六个注册买家中，三个被竞标，它卖给了来自Drummoyne的年轻家庭。它次于2000年2月售出130万美元。
“市场上很紧身......这是一个保守派区域，不会经常转过来，”戴维斯女士说。
“当某事[喜欢这个]出现时，你确实得到了一些兴趣，因为他们就像母鸡的牙齿一样，”她说。
与去年同一个周末相比，找到一个房屋甚至罕见，周末拍卖有567家房产，而2015年同时则为832。
这一慢性缺乏列表，加上8月份的储备银行削减利率为1.5％，推动拍卖清仓率进入春季，安培首都首席经济学家Shane Oliver表示。
“拍卖清关率返回去年上半年我们看到的高峰，这对RBA有点担忧，”奥利弗博士说。
高拍卖清关率通常转化为物业价格增长。由于历史悠久的低利率，悉尼已在2012年11月开始的历史低利率，悉尼已经通过了“现代最长的增长周期”。
“房地产市场通常不会拒绝，直到利率开始上升，”他说 - 看到的情况下没有增加。
“RBA不会以更高的利率[酷酷市场]来响应，但他们可能会跳进更多的颚骨来试图向下讨论市场，如果这失败，转向APRA以收紧贷款标准，”他说。
“没有别的我可以看到它会在此刻结束它。”
如果房价再次启动飙升，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊同意监管机构将希望采取行动。
“当你得到90％以上的地区时，它看起来很像疯狂的市场，”威尔逊博士说。
“房间里的大象是价格上涨的事情 - 我们现在正在回到每年增长的10％加上10％吗？
“要求价格上涨，拍卖清关率得到了加强，我们知道这意味着更高的价格。”
富裕哈维的楼主董事总经理表示，这只是“经济学101 ......没有供应和高需求，这将绝对推高价”。
“供应的收缩是当今市场的主要驱动因素之一，”哈维先生说。
他说，在供应商销售后销售的印花税成本和缺乏任何购买的东西都落后于列表中的衰退，并为那些列出的人进行了强大的销售结果。
他指出，在Woollahra的70平方米的一卧室公寓上，在6/166王街的售价151万美元。
该储备金是120万美元，它被出售给老年人的缩小夫妇，家庭麦格拉特Edgecliff合作伙伴Ben Collier的销售代理人说。
“在这些领域开车的很多东西都不是投资者，这是它的较低者，”Collier说。
“这一直很长时间有这个浮雕需求，无需看看。如果它是一个优质的财产，它正在被抢购，“他说。
