堪培拉人口中心因古达林的蓬勃发展的郊区而转移。
北部地区是通过创建新的郊区和高度发展水平的活动，以及现有郊区的城市潜入。
Gungahlin一直通过私人和公共部门支出改造，并拥有吸引买家在该区的轻轨的未来前景。在过去十年中，人口翻了一番，这种增长水平并不看起来停止。
在努克林郊区的买方活动似乎不会增加这种统计数据。从1月1日至7月底，在整个郊区销售了29.8％至99个房产。与去年同期相比，这一跌幅较少42次销量。从1月1日至7月底，供应在allhomes.com.au上列出了32.7％至105个新的房产。这是进入市场的新卖家减少51次。
买方和卖方活动的下降令人惊讶的是考虑到堪培拉跨越堪培拉的活动水平已经提升。历史上低利率推动了市场活动，增加了买家和卖方的信心。
NGUNNAWAL呼吁年轻的家庭和夫妻希望购买拥有外部空间的物业，其中大部分销售于今年的销售额。郊区有一个物业类型的混合，但销售主要包括独立的家庭住宅和联排别墅。
根据最新的Allhomes数据，联排别墅价格提高3.79％，达到364,300美元的中位数，基于7月1日至7月底的销售额。房屋价格为境内趋势，增长了1.35％，达到了基于7月1日至7月底的销售额的438,000美元的中位数售价。
Ngunnawal提供了较低的入口点，通常吸引第一次买家。Ngunnawal的房子的中位数大幅低于堪培拉目前的房价为600,000美元。在入门级预算上的买家经常向NGUNNAWAL视为梯子上的第一步。然而，从澳大利亚统计局释放的新PS揭示了这个市场部门一直在萎缩。这有助于解释活动水平的戏剧性下降。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀，周六9-10AM。
