悉尼一直通过一个公寓景气，但其最高的塔楼仍然被其他三个澳大利亚城市都遍及，由开发商大厅集团显示的数据编制。
该国10位最高的建筑物所有位于墨尔本，布里斯班或黄金海岸。
当下一轮批准的塔楼完成时，悉尼的一个在Parramatta的300米的Aspire塔中，将制作十大名单，显示来自城市特遣队编制的高层建筑和城市栖息地理事会的数据。
这是悉尼未来发展的担忧，这需要增加密度和高度，以追踪人口飙升，城市工作组首席执行官Chris Johnson表示。
他说，当人口二到三百万率为两到三百万，较低的“水平”方法可以工作。但随着人口接近五百万，随着港口和公园的地理克制，城市“必须垂直成长”。
如果他们可以在墨尔本和黄金海岸发生这种情况，你应该能够在悉尼进行这项工作.Chris Johnson，Urban Taskforce
“我们
正在下降世界发生了什么，这是担心的，”约翰逊先生说。
“如果他们可以在墨尔本和黄金海岸发生这种情况，你应该能够在悉尼制作这项工作。”
澳大利亚高楼。来自Bates Smart的图像悉尼市最近透露计划将建筑物高度增加235米到310米，但这主要是用于商业建筑。
该战略确定了传统主要办公空间的公寓侵犯了“澳大利亚经济的直接风险”，并寻求这种混合的再平衡。
没有更多的住宅塔，可以比商业塔更纤细的住宅塔，悉尼面临着居住在城市蔓延地区的人口和“结果增加了”，“约翰逊先生说。
但是，新南威尔士州南威尔士州南威尔士大学城市建造期货总监比尔兰多尔说，还有另一种方式为悉尼人口不断增长的人口而不是100层楼，而不是100层高的塔楼。
“[讨论是]通常在城市的塔楼或边缘上的麦克风。兰多尔夫博士说，有关于失踪的中间的争论越来越大。
“露台和联排别墅怎么样？他说，将这些[中间]区域恢复了这些[中间]区域，以杂色的方式仔细，适当地致密，否则致密密度的区域。“
他说，谁将在高度密集的塔楼购买，生活在和租用公寓的问题，是否可以维持这种密集的种群，建筑物的质量和最终拆除它们的技术，应该被问及。
还有风险，如果悉尼过度致密，人们“将用脚投票，不会想住在那里了，”他说。
“澳大利亚还有100层楼的替代愿景，而不是它，我们需要辩论它们，”他说。
在悉尼的某些地区，有强大的公寓开发和独立式住宅建筑，包括中环郊区，最新的政府数据显示。
但数据显示，2016年4月底为27,208次住房完成 - 6000美元，每年33,200美元的预期汇率汇总，以达到664,000名新住宅的20年预测。
大多数公寓开发位于悉尼，Parramatta，Ryde和Rockdale，而Blacktown，Camden和Liverpool则拥有众议院建筑。
SQM Research董事Louis Christopher说，Parramatta具有较高的空缺率，凭借升高的空缺率，拥有较高的空缺率。
Parramatta的空置率为2.6％，即“悉尼范围内平均值”，2011年的1％从208个空置的家庭。
克里斯托弗议员说：“在需要的建筑物繁荣之后，有可能在悉尼供过于悉尼供过于求的口袋。”悉尼人口每年增长85,000至90,000人，“克里斯托弗先生说。
“潜在的需求仍然很强劲，这是我们没有看到批量过份的群众的原因，并在布里斯班见到的租金。”
到2017年6月，一些预报员预测每个首都将面临公寓的过度供应，除悉尼除外。高水平的家庭建筑是NSW国家政府的住房负担能力计划。
尽管有发展，悉尼CBD尚未对空缺率的飙升，但自2010年以来，Blacktown的空置率为1.6％。他说，在“绝对术语”仍然是一个房东的市场。
Blacktown的新发展使该地区更为理想，并吸引买家支付溢价，Starr Partners Blacktown Director Daniel Formosa表示。
“我们已经看到了新的发展将更多人带入Blacktown地区，我们肯定会看到新的投资者和新房和高层公寓所吸引的第一家购房者，”他说。
