在销售前计划升级到您的财产时，通常会有关于该做什么的困境以及最佳回报的困境。从我所看到的结果，做出正确的改变，以刷新您的财产并使其在买家的眼中“流行”，是快速，高度美元销售和缓慢和无限的人之间的区别。
大多数“专家”会说厨房和浴室是你应该把钱倒入的地方。我不同意：我的观点是，当您销售时，优先区域按重要性的顺序：
1.外部前面
2.厨房
3.室内生活空间
4.外部生活空间（取决于位置）
5.浴室和房子的其余部分
这不是说浴室（和卧室，洗衣店等）不要看一下。他们肯定会得到一些爱，但工作的程度将低于其他专家通常建议。
我经过一遍又一遍地证明了这个理论的成功。想想你第一次看到你现在住的家。您看到的属性的第一个部分是外观，然后是生活和厨房的空间。我相信这些是提供第一印象和最大影响的领域。
以下是一些关于您可能对创建一个家庭的想法，这是一个吸引买家的注意，并最终销售您预期的内容。
想想你的目标买家是谁。尝试定义这些人是谁以及他们想要的东西。这可能是幼儿玩的安全后院。对于拥有青少年家庭的家庭来说，它可能是许多储存或空间。您的房子滴答大部分目标市场吗？有多少盒子可以帮助他们勾选一些简单的变化？
化妆品改进很重要，但人们如何生活的实用性对买家来说更重要 - 相信它（这是来自一个非常激情的内部/外部设计师）。
有很明显的事情，你可以喜欢应用舔油漆 - 无论是如何完全改变颜色，也可以简单地刷新已经可接受的颜色。
我喜欢做的是在房屋外观中创造重大变化，只有轻微的实际修改。如果您在我的网站上看，有几十个你能做的例子。您常常甚至不需要画整个房子外观：我只通过改变修剪颜色（窗户，窗台，山顶，粘性的景观）改造了房屋。家园并不总是需要一个完全大修来看起来很棒，它只是了解正确的“调整”，这将成为差异世界。
园林绿化是改善您的财产的另一种优秀方式（如果您知道您正在做的事情，通常是便宜或免费）。这可能是削减院子，使其更加简化，维护更低，或者可以添加一些新的植物，甚至是草皮，让房子更加完成并从街上建立看。
我的建议是仔细评估您在升级之前将受益的哪些部分受益 - 在您开始任何内容之前。询问房地产经纪人或研究销售最快的物质以及郊区最多的资金。
并一定要看看我的网站，以获得更多更多的家庭过境的例子，这些家庭过境的人从成功装修并更快地卖掉房屋，比他们“与牛群”跑得更多的钱。
Jane Eyles-Bennett是装修疯狂，一直是23年的专业设计师。她是电视剧的装修设计师，在过去九年的九年内为超过600多个物业所有者提供了多家室内设计奖和设计顾问的冠军。
有一个改造或设计问题？联系Jane at [email protected]或通过她的网站。
