悉尼的纪录建筑未能抑制城市附近的公寓的需求，价格在一些郊区飙升近30％，新数据显示。
域名房价报告，在12个月至6月至6月，市和东郊的单位价格上涨2.4％。这是任何地区最强的年度结果。
然而，郊区，如Chippendale，Wolloomooloo，Rederfern，Ultimo和玫瑰湾等郊区长达30％。
专家说，由于市场上的卖家很少，这些领域尤为强劲。
这是达林赫斯特尤其如此，这是一个顶级表演者，中位数价格上涨29.4％至960,000美元。
一卧室1404/227维多利亚街，Darlinghurst于2014年12月售出180万美元。它可以转换回两居室的家，海景景色。
上个月，同样的公寓通过Ray White Elizabeth Bay Sales代理尼克汤普森售价240万美元。
“我只有七年或八天的市场上只有它......汤普森先生说，有几个良好的报价。”
有关的：首批买家依靠家庭建筑造成价格下降：NSW Budgeterated：悉尼单位和墨尔本房屋更强大的建筑批准定位良好的Darlinghurst Apartments在市场上几天之后销售。照片：雷白伊丽莎白海湾
它是镇上的顶端，即移动最快，“威奇郊区做得很好”，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
所有公寓增长的郊区都有高于悉尼中位数的价格远远超过669,830美元。其中五个中位数价格超过100万美元。
“供过于求正在成为城市神话，这是一种真正的，没有数据支持它，”威尔逊博士说。
“较低的股票创造了较高的压力，”他说。“
McGrath Edgecliff合作伙伴和销售代理Ben Collier表示，缺乏上市的日志造成的是最少于想要购买的家庭，而不是想要购买的家园。
他说，这是由于季节性和更多利率环境的买家。
“什么[未来的增长]将归结为供应水平，是否可以在春天选择更多。
“如果您准备先卖出，请在本季度销售并组织长期结算。”
自全球金融危机的后果以来，悉尼的内部蓝筹区的家园在悉尼之后，EPS物业搜索买家代理帕特里克明亮表示，悉尼之后缺乏。
“我有很多想买的客户，但我们没有购买物业，”他说。
“为了获得过去六个月的物业，人们必须支付超过我的感觉是好价值。”
即使是那些能够伸展预算的人，也没有保证。尤其是500,000美元至140万美元的括号尤其如此，这是所有十大郊区都属于内部。
“对于一些买家来说，将预算增加10％至20％不会产生差异，”亮先生说。
悉尼的纪录建筑并没有挫伤内部城市公寓的胃口。照片：Fiona Morris.
但是，虽然城市和东部郊区主导了公寓价格飙升的郊区名单，但它是一个邮政编码的北部海滩，最重要。
在Manly，中位数单价上涨达到今年的29.3％至1,318,500美元。
在这个领域，卖家在地上薄而薄，市场上仅有15间公寓，红楼售后卖代理克里斯汀巴拿巴表示。
她说，卖家犹豫不决，因为所涉及的高成本和购买的家庭缺乏，而且选择翻新。
因此，芭纳巴巴女士说，一些开放的房屋毫不奇怪的是一些开放的房屋“最多30名感兴趣的小组”。
“公寓定期销售以上[期望]或在价格指南的上方，”她说。
对于房屋来说，顶级表演者是猎人山，房价在今年上涨42.4％。中位数价格为319万美元。
Belle Property Hunters Hill Sales顾问顾问乔治Gialouris表示，郊区郊区最近售价220万美元。
奥古斯丁街上的原始条件在5月份售价295万美元。它七年前售价957,000美元。
“市场表现非常好，并没有大量的库存。朱利里斯说，它将改变春天的时间。“
