堪培拉的租赁空缺率略微超过4月，虽然改善可能会反映复活节，Anzac日和学校假期分散潜在租户的需求的季节性因素。
房屋租赁空置率从一个低0.9％增加到1.0％，单位空缺从1.5％增加到1.6％。总体而言，住所空缺率从1.1％增加到1.2％。
堪培拉租赁市场一般在过去一年中收紧，单位职位空缺从2015年4月的2.8％报告的2.8％左右下降。
虽然空缺率在本月内有所提高，但堪培拉租赁市场对屋顶租户仍然具有竞争力，只有霍巴特的租户记录较低的房屋率为0.7％。堪培拉和霍巴特在1.6％的单位拥有平等的最低空置费用。
Belconnen报道了4月份的堪培拉地区的4月份占房间空缺数量的最高数量，中位数租金为420美元，然后是Gungahlin 83（$ 490），堪培拉中央71（$ 595），Tuggeranong 57（450美元），Woden Valley 41（480美元） ）和Weston Creek 24（473美元）。
Canberra Central报道了4月份的单位空缺数量最高，167美元和440美元的中位数租金，其次是Belconnen 58（$ 370），Gungahlin 36（$ 360），Woden Valley 30（$ 360），Tuggeranong 16（$ 390）和Weston Creek 9 （415美元）。
NgUnnawal是堪培拉郊区，拥有最高的房屋空缺，4月份报告，16岁，中位数要求400美元，其次是Kambah 15（450美元）和Bonner 11（450美元）。
金斯敦是堪培拉郊区，4月份报告的最高单位空缺，29人和450美元的中位数，其次是城市21（530美元）和Belconnen 20（388美元）。
由于空置率紧凑，对租金的上升压力和清晰的租赁物业短缺，住房负担能力和可访问性仍然是堪培拉租赁市场的关键问题。
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