Stacey Leake很兴奋，这类城市吉朗将成为她的孩子长大的时候。
九月与丈夫在东盖和丈夫一起购买的两年历史的22岁的母亲说，这与她的家人在每年夏天穿过每年夏天的途中已经存在截然不同。
泄漏只是许多年轻家庭之一，从墨尔本到吉朗成为该市的下一章的一部分。
从黄金时代镇，向制造资本和现在有抱负的创新枢纽，吉朗是一个知道如何反弹和重新发明自己的地方。
近年来，坏消息头条新闻似乎不断来临：大雇主后大雇主放弃了这个城市并下岗的工作人员。然后解雇了安理会。
但在动荡中，吉朗的住房市场已经坚定。
吉朗的人们没有放弃城市，每年更多的Melburnians，州际居民和国际迁移到贝拉琳半岛的门户。预计人口将增长225,000至300,000到2031年。
房价也在增长，部分由墨尔本买家看着西方的负担能力。
域集团数据在过去五年中显示了12.5％的房价增长，在一段时间内看到失业率远远超过维多利亚时代的平均水平。
改进的迹象
尽管多年来经济助势，关键指标似乎是有所改善。乔布斯反弹，今年3月的失业率下降至5.2％，而去年3月则为8.7％。据澳大利亚统计局局称，近20,000名乔布斯于2015 - 2016年3月介绍。
教育，健康和建筑取代了制造业，技术初创企业和政府机构已搬进去。
吉朗商会首席执行官Bernadette Uzelac表示，吉朗的房价的恢复力反映了对未来日益的信心和乐观。
“吉朗已经成为墨尔本的可行替代品，宽度和职业机会的深度，”她说。
域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，这两个国家和联邦政府都看过这座城市的几年，因为当地经济“不仅脱离悬崖”。
威尔逊博士说：“毫无疑问，毫无疑问，各国政府已经将工人转向工作人员，以及我们现在所看到的是一个改善的经济性，”威尔逊博士说。
该市本周看到了更多的承诺，由Malcolm Turnbull总理参观，包括一个社区临终关怀的500万美元承诺。
吉朗的Corangamite的重要边缘座位是7月联邦选举的关键战场，并在联盟和劳动力的十字准线上。
居民也利用了远程工作或与墨尔本相对易于使用的能力。VICROADS数据显示25,000辆汽车每天都通过Lara王室的高速公路，而2014-2015期间超过420万人乘坐GELONG V / LINE。这条线的赞助量增加了22.2％，超过五年 - 维多利亚最大的增加。
Deakin University Richard Reed教授表示，吉朗和墨尔本市中心之间的直接联系在城市之间有助于坐垫的地产价格，许多家庭根本没有在当地经济中受雇。
“其他重要方面是吉朗住房与墨尔本住房相比的负担能力，这确保了每天的通勤是在财务上可行的情况下，”Reed教授说。
一个经济实惠的替代品
当她和她的丈夫开始在吉朗开始家宫猎人时，莱克女士说价格肯定是在她的名单之上。
“像大多数人一样，我们的年龄，我们无法负担我们在墨尔本的想法，”莱克女士说。“我们靠近海滨，我们走到一切 - 这是我们在那里复制的生活方式。”
买家提倡的Cate Bakos，他帮助Leake家族购买了天气板池，说墨尔本第一家购房者正在转向吉朗，因为他们仍然可以在内吉龙购买的郊区不到600,000美元或500,000美元。
“在拍卖中，我的竞争是升级的墨尔本买家;他们拥有一个在普拉兰的单位，但他们发现他们可以在吉朗获得同样的价格，以同样的价格，“布哈斯女士说。
Of Hocking Stuart Geelong之前的100个销售主任Jason Nevins表示，大约60％的是在大吉朗地区以外的买家。
“非本地买家没有任何预定的价值观。Nevins先生说，一切都看起来像来自墨尔本的价值。
他最近在贝尔蒙特郊区拍卖了Darren Tomkins的三个卧室 - 家里，墨尔本买家推高达635,000美元。Tomkins于2000年为该物业支付了135,000美元，在16年内获得了500,000美元的收益。
“这是一个750平方米的街区，靠近学校和商店 - 这是你在墨尔本同样的代价的三分之一的价格，”洪都斯先生说了他的家。
虽然近年来，它没有经历过同样的价格热潮墨尔本，但吉朗的房价稳步增长，威尔逊博士预测2016年的增加3-4％。
Gartland Real Estate的主任Michael de Stefano表示，缓慢而稳定的价格增长是吉朗市场的骨干。
“在墨尔本市场，你听到所有这些预测的房价下降和急剧转弯，”斯特凡诺先生说。
“我们没有得到高尖峰和大点，但我们发现房地产价格稳定，甚至通过GFC。”
一个新的吉朗
在该市销售商业物业的De Stefano Mr表示，越来越多的墨尔本和贝拉琳业务开始开放时尚咖啡馆和“美食家”景点。
绅士率开始传播，吉朗将其身份的能力产生强大的问题，并抵御墨尔本另一个郊区。
“最终，吉朗和墨尔本之间的城市蔓延将与许多资本城市和附近城市之间的城市蔓延相同的方式 - [例如]布里斯班和黄金海岸城市，”雷德教授说。
而吉朗本身就是向外蔓延。新的发展正在涌现在城市边缘，建筑物活动和新的家庭数字都是Up。
吉朗首席执行官Rebecca Casson委员会说，吉朗不应该害怕该市的蓬勃发展的界限。
“这座城市的身份多年来一直在这里，不应该担心增长意味着失去了这种身份，”她说。
在解雇大吉英市议会后，调查委员会召开吉朗突出了吉朗的“缺乏共同的长期愿景”，该城市必须以优先考虑地址。
“吉朗正处于这种转变的尖端，”她说。“如果你看看吉朗的历史，会发生什么，每次都会变得更好，它重新发明自己，因为总有乐观和勇气。”
这可能是小吉朗脚踏俱乐部的国歌 - 与城市的身份有关的团队 - 以“站立和地狱般的斗争为止”。
这是一个不太微妙的提醒，吉朗是一个拥有韧性和心脏韧性的城市。
