在一些堪培拉的老家后面，有一个独特的财产，尖叫着现代化的改造。
他们持有你很少看到的功能了;木材细节，定制橱柜，打开壁炉，当然是一个良好的坚实基础。
虽然有些是遗产列出的，但其他人有一个不能用击倒重建复制的角色。通过原始设计进行广泛的转型或简单地编织一些精加工，可以给出更老的房产新的生活租约。
点击打开图库在20世纪20年代和30年代建造的遗产住宅始终在堪培拉队追捧。然而，在造型的Melinda jamieson和Suzy Piani销售的销售中世纪的现代住宅和60年代和70年代建造的人是国家资本中最有趣的房产。
“此时，堪培拉随着公共服务的扩张和ANU的扩大而经历了巨大的人口增长，”贾米森说。
我们的方法并不是奴隶陷入困境。纽约琴
“许多澳大利亚最着名和有影响力的建筑师，以及在此期间设计了现代主义的房屋，以期望建立寻找未来的房屋，但也补充了丛林环境。”
Piani表示，最佳设计的中世纪家园的统一特征是物业坐在景观中的方式。
“其他值得注意的功能是所用材料的混合，如木材铣刀和橱柜，暴露的砖和石灰华瓷砖，以及慷慨的窗口大小和房间比例，”她说。
建设者和设计师通常宁愿不仅可以保留这些功能，而且在扩展角色之家时引用它们。
Designer Tomi Milin表示，看看整个房屋是重要的，以及功能如何装饰其整体存在。
“我们总是可以从现有的暗示中拿出暗示，并用它们来告知治疗新的Milin说。
“我们可能无法模仿实际特征，但以相同的方式使用更加现代的参考。当然，有可能简单地重复的其他方面 - 美丽的木门和窗户框架或屋顶的简单间距。在这里，我们可能会更新材料，但要确认它使用的方式。“
Milin表示，这些较老的家庭有适度的设施，因此对较大，功能厨房，舒适的景点以及与室外空间的更好连接通常会驱动这些装修。
Prdnatuctwidewide Waterra Agent Peter Baum表示，迎合现代生活的角色家庭符合现代生活的强劲需求。
“我认为过去的怀旧和人们的记忆通过成长很重要，”他说。
“当他们可以将那融入现代住所时，它会惊喜他们......然后你就可以联系了人们的财产。”
除了具有巧妙设计的装修或延伸之外，造型的家庭可以产生巨大的差异。 Piani和Jamieson建议与若有心翼翼地选择的家具一起使用折衷件。
“我们的方法不是奴役的时期，而是尊重家庭的固有设计和比例，同时也包含当代件，”帕尼说。
“随着人们的家园一般随着时间的推移而发展，我们觉得一个折衷的混合物不仅增加了温暖，而且似乎更加自然，而且还产生了更加刺激的空间。”
Piani和Jamieson建议将一些声明的作品联系起来，例如椅子，灯或艺术品，装订器，然后将其与多彩和纹理配件一起拉。
贾米森说，选择家具时，旧房子可能有较小的住宿场所。
“我们看到的一个巨大错误之一是放置笨重的当代休息室，书柜和娱乐单位的人，这是旧房子里生活空间的错误比例，”贾米斯森说。
“家具最终消耗了所有地板空间，中断交通流量，使房间甚至更小。”
Milin建议Renovators以了解这些房屋通常缺乏现代化舒适性所涉及的费用。建筑材料和服务可能需要完整的大修。
然而，他说，结果可以使其值得努力。
“除了成本，思考长期 - 一个独特的，定制的住所，完整的是它自己的小怪癖永远不会被复制。”
翻新一个人物
保持
装饰细节 - 销售造型的Melinda Jamieson表示，应保持区分家庭的期间元素。思考原铁楼梯，窗框窗户和木材小组。商尺和比例 - 设计师Tomi Milin表示，他选择尊重家庭现有的规模和比例，特别是谈到屋顶线。“经常对现有居住和新屋顶进行了延伸，对现有的批量和规模产生了不利地改变，”他说。有些较小的空间 - 虽然目前的趋势倾向于开放式生活，但Milin说删除所有现有的墙壁可以去除一些房屋特点。“试图在现有的面料与”舒适空间“与开放式大型生活空间之间的平衡往往提供两全其美的佼佼者，”他说。改变
楼层 - 售完造型的Suzy Piani表示，20世纪60年代和70年代地毯经常隐藏可以抛光的地板。“撕毁地毯和抛光板具有变化的效果，”她说。涂料 - 白色或软灰色是一个安全的赌注。“摆脱疲惫的桃子或米色墙可以让你的家成为新的生活租赁，”佩皮说。窗帘 - 杰米森建议用中立的东西取代日期的花卉窗帘，这将适用于未来的造型更新.Outdoor空间 - 一个良好的连接外部空间将为家庭提供更亮，更现代的感觉。Milin说，露天空间和庭院，并强调视图和阳光可以增强一个角色的家。灵感来自战时的功能
这是经典的，发布的第二次世界大战，将Judy Anderson送到她的门轮，所以那些人在造型和翻新房产时选择突出的细节。
其中建于1946年的家园，拥有原来的窗扇，旧木门和高天花板以及20世纪60年代的延伸。
此外，厨房配有大型现代厨房，带木材堆垛机门前往庭院，主浴室也在挡住原始性格时现已发达。
“它是在中期建造的，所以我们去了一个中世纪的外观，”安德森说。
“这就是我们如何用颜色以及家具和装修来到风格。”
该物业有一个可爱的方面，但装修加入了光线和通风的氛围，允许阳光通过家庭闪耀。起居区位于家庭的中心地带，享受户外空间的良好流动。
销售在造型的Melinda Jamieson和Suzy Piani风格销售，融入了一些安德森自己的物品。
“他们采取了一种看着那里的方法 - 风格，性格和家具 - 并使一些微小的变化云起来有点云，”安德森说。
“善良的事情是保持基础并与我们所拥有的东西合作，所以它仍然保持了家中的看起来和我们所建造的东西。”
12号持有人街道，特纳，距离11.30分至下午12点至晚上12点，周二5-5.3 00分。电话LJ Hooker Canberra City Agent Kaylene King 0409 574 178。eer：0.5.
经典魅力，现代便利
44坎贝尔街，Ainslie $
13万加上
这家四卧室的家庭住在Ainslie提供经典魅力和现代便利的田园诗般的混合。
它建于1941年，当前的所有者花了十多年的完善。装修由Tomi Milin设计，由Ray Luhowsky建造，结果是现代家庭的功能之家，使其历史和性格闪耀。
温暖的木材，石材细节和暴露的砖坐着定制细木工，最先进的电器和特色照明。现在是最终的现代化艺人。
“业主希望保持它看起来像一个Ainslie家，这是一个奖金，他们也希望触及现代，”Luhowsky说。
“骨头基本上是声音，如果我们没有必要，我们不想改变事情。”
其中一个变化是能源效率，借助双釉窗从零到四颗恒星升起。
从老林建豪厄姆体育中心回收的固体灰分地板被安置在现有木材地板的顶部。
“现在它拥有50毫米木地板，在绝缘方面很大，”鲁霍斯基说。
Alfresco用餐区配有室外厨房，以及堪培拉红砖庭院，带有Firepit的户外娱乐。
房内位于距离市中心的宁静，树木上，距离市中心仅有几步之遥。
第44号坎贝尔街Ainslie将于5月11日在现场下午5点拍卖。电话PrdnationWide Canberra代理Peter Baum在0412 851 139。eer：4.检查：星期六，10.30-11.30am和周三，5-6分。
