山丘在墨尔本的东北部享有活力

墨尔本外北东南郊，可以说是位居全市最被低估的。

随着显著保护的开放空间和CBD的方便通勤距离大型家庭住宅，这个口袋都市丛林的是建筑瑰宝，文化和自然的天堂。

以前由既定家庭和寻求退休的树木变革的人主导地位，更多的买家占据城市内部和东南部的人正在扩大搜索Eltham，Greensborough，Diamond Creek和Warrandyte的东北郊区。

“在过去的几年里，我们肯定看到了从唐卡斯特和巴尔威斯的东部郊区的买方迁移了唐卡斯特和巴尔威斯越过亚拉河，以及来自高度密集的北部郊区，肯定会略微看到价值，” Barry Plant Eltham主任Tom Kurtschenko说。

“向东北郊区扩大其房地产搜寻的买家将为第一家购房者提供实惠的房产，以及寻求多个亩农村生活方式的人，而不牺牲良好的学校，公共交通和购物区，”维基·加迪纳，基于Warrandyte机构加德纳McInnes主任。

埃尔特姆尤其是上世纪中期的金矿，泥砖房屋由公司商船建设者和泥砖向导阿利斯泰尔诺克斯，独特的喜欢在他们的使用自然材料和应对环境的设计。

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诺克斯的遗产是埃尔特姆景观的持续和决定性特征，已经设计了数百房屋和建筑物，包括郊区最受欢迎的咖啡馆之一，第二个家的仓库现场。当地的图书馆始建于诺克斯的签名泥砖材料和阿利斯泰尔诺克斯区是纪念他而命名。

诺克斯建筑物的原始条件和该地区其他建筑大型房屋的高比例可以部分地归因于涵盖ELTHAM东南部的“绿色楔形”状态，钻石溪，赫斯特布里奇，北维兰西特和公园的零件果园。标题意味着土地带有政府保护，置换和税收严重限制。

“家庭买家肯定会欣赏更大的街区，高质量的教育和空间的较低价格，”Kurtschenko说。

最近漫步者鼓励新的内城网吧业主和小企业建立自己在该地区。即使对那些谁不住在附近，有几家咖啡馆，激发星期天驱动器早午餐，之后沿雅拉散步。尝试Eltham咖啡馆小毒药或Zen Den。

向东北当地人询问他们最喜欢的家中，10次超过10次，你会听到“悠闲的生活方式”。在这样构成的区域在20世纪70年代建立了自己很多当地人，现代埃尔特姆保持其休闲的生活方式与艺术气息的底色。

该艺术家社区蒙特尔维特于1934年创立，今天仍然在郊区，展示了居民艺术家的展览，并在其受好评的现场餐厅旁。

为什么我们搬了

二级教师大卫麦格勒和图形设计师Marie MacGregor从12个月前从Hughesdale搬到了Eltham。

“我们有一个美丽翻新的三卧室半独立式的20世纪20年代的休斯代尔和可爱的邻居，但我们搬到Eltham的主要司机之一是土地和家庭尺寸的价值，”大卫·麦格勒说。

“我们基本上是房子和花园的双倍，比我们的休斯代尔家的价格低，只有五到六公里的CBD。”

当夫妻在价格范围内寻求现代主义风格的家时，东北建立的建筑是这对夫妇的绘图卡。

“我们不想要任何行人，那些具有建筑功能的伟大住宅经常热烈竞争，”MacGregor说。

“Eltham建于合适的时间，即提供了如此之大的风格，[通过了20世纪80年代的家园。”

这对夫妇的生活方式因移动而完全改变，包括每周访问附近的圣安德鲁斯市场，常规狗在策划的街道上散步，在他们家的可持续，原住民园林中园艺。

“我们是生活干净和有机生命的巨大支持者。搬到Eltham刚刚提升了这一方面，并给予了这么多于传统的郊区，“MacGregor说。

封面财产

93 Arthur Street，ELTHAM $ 300
万美元
- 加私
人促销巴里植物，汤姆·克伦科0417 502 944

在Eltham的外郊街道中，您将发现由其原始家庭主任拥有70多年的精心维护和私人Kinloch Gardens庄园。

村庄的石头屋顶庄园住宅覆盖着葡萄藤和殖民地风格的窗户，提供旧世界魅力，在澳大利亚房子里很少见。

跨越三层，石板，纸质和抛光木材地板与黑木墙镶板，铎荫的雕刻石壁炉和高光束天花板形成鲜明对比。

在底楼，迷人的起居室敞开到凉棚凉棚的露台。

一楼设有带另一间宽敞客厅，图书馆，学习，浴室和三间额外卧室的主卧室套房。

僻静的山顶位置占地5560平方米的土地，享有花园草坪区域，本土树木和玫瑰花园床的全景。

卡口为三辆车提供停车，在任何一端都有一辆储存和工作室。

酒店内的是一个宽敞的工作室，非常适合办公室或娱乐。

你知道吗？

Eltham是澳大利亚最古老的艺术家社区的所在地，在20世纪30年代成立。泥砖运动的发展始于Eltham，被认为是澳大利亚最重要的泥砖地区。避免了他对该地区的建筑影响力， Alistair Knox不是合格的建筑师。他据信他在该地区设计了近1000屋。Eltham的中位房价从2010年的550,000美元上升到2016年的735,000美元。在Warrandyte的同一时期，价格从今天的价格升至670,000美元至超过110万美元。