由于住房的成员在一年中的第一季度提高，这是一个好消息。
根据最新的Adelaide Bank / Reia住房负担能力报告，达到平均贷款所需的收入比例从2015年12月的19.9％下降到2016年3月季度的19.3％。
2015年12月季度急剧上涨，秋季落后。
负担性增加与整体国家增加符合，八个司法管辖区中有七个录制改进。唯一减少在北方领土中记录。
在三月季度，需要更大的家庭收入来服务平均抵押贷款，升高0.7％至1941美元。
堪培拉保留了购买房屋最实惠的州或领土的标题。本次季度的平均月度贷款偿还额为56美元至2162美元。
该法案的收入较高，在本地推动着负担能力。尽管堪培拉在新南威尔士州和维多利亚州的第三次月度抵押贷款还款，但堪培拉拥有最高的每周家庭收入。
有许多因素对负担性限制较小。改善主要是通过中等增加的收入来支持。
下降利率通过减少平均每月偿还偿还的进一步提供了辅助的能力。低利率加上适度增加工资的增加导致可支配收入比例较高。
尽管房价继续历史上涨，但与去年相比，价格的增长率较低。Allhomes的销售数据显示，本月房价上涨0.14％，录制年增长率为5.14％。在2016年3月，季度中位数价格为590,000美元。
提高可负担性有助于推动堪培拉的住房市场活动。从ABS发布的新数据显示，与去年同期相比，该法案中的所有者占用贷款人数增加了10.1％，达到了今年前三个月的2274批贷款。
但是，首批购房者编号每年下降6％，到今年前三个月批准的451批贷款。随着房屋负担性改善，它可以进一步点燃活性。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@_datagen。MIX106.3房地产秀，周六9-10AM。
