该物业行业将于今年从ATO审查，新规则将销售交易放置在其景点超过200万美元以上。
从下个月开始，一个价值超过200万美元的房产的买家 - 住宅或商业 - 将不得不扣留10％的价格。如果他们从供应商那里获得特殊税务清关证明，否则买方将被要求向ATO提供这笔款项。
该举措旨在打击销售澳大利亚房屋而不支付资本增长的外国房地产所有者，与ATO将一些责任转让给购买者。
ATO解释：“所有澳大利亚居民供应商的所有澳大利亚居民供应商将被归类为海外投资者，除非他们获得特殊的税务清关，以确认10％的扣缴金额，不需要从交易中扣留。
“供应商需要通过结算向买方提供许可证，或者购买者将被要求扣留10％的销售价格并将其支付给ATO。”
Knight Frank Canberra的机构销售副主任NIC Purdue表示，由于交易规模，这一变化可能会在商业领域感到惊讶。
“有一些住宅物业，堪培拉贸易高于200万美元，但本地这将对商业世界的销售产生影响，无论是辛勤贩运还是销售物业的公司。”
Purdue说，代理商们正忙着向客户发送提醒，向客户发送提醒。
“代理是销售过程的第一部分，因此我们将推荐给我们的供应商，他们尽早获得该证书，”Purdue说。
“但是供应商的律师和会计师也会提醒他们的良好做法。”
Purdue不相信变革将阻止物业销售或外国投资。
