阿德莱德的住房负担能力在南澳大利亚的房地产价格继续上升时受到了打击。
根据澳大利亚统计局的最新数据，在12月季度的房价跃升0.9％，将该城市的年增长率降至3.3％。
但由于记录了低利率，所以新的域集团研究发现，房价上涨对阿德莱德的住房负担能力产生不利影响。
住房可负担性指数衡量抵押贷款偿还的平均收入是多少。
该指数的上涨反映了可负担性的下降，因为它代表了平均工资的平均房屋偿还比例的增加。
域集团发布的最新负担性指数显示阿德莱德的可负担性水平在12月季度上涨4.5％。
尽管近期可负担性下降，但阿德莱德在2015年录得略微改善0.1％。
域名高级经济学家安德鲁威尔逊博士表示，阿德莱德的当地住房市场仍然是“相对实惠”。
“尽管近年来的阿德莱德指数和可负担性水平落下，地方市场仍然相对实惠，但仍然提供价格增长的潜力，”他说，增加了增长率可能开始变平。
根据ABS PS的说法，在12月季度在阿德莱德出售了4116所房屋和1536公寓。
在三个月期间出售的房屋的中位数为442,800美元 - 与9月季度相比，每年10,000美元。
PS表演，公寓的中位数也上涨至5000美元至350,000美元。
奥旺·卡塞利亚房地产总监Nathan Casserly表示，阿德莱德与东海板上的城市相比提供了“卓越的价值”。
他说，“与悉尼和墨尔本的价格相比，阿德莱德变得更加实惠。”
“我们开始看到墨尔本和悉尼的投资者开始将他们的眼球移到阿德莱德的证据。”
鹿德利先生说，婴儿潮一代成员已经开始缩小。
他说：“他们对买家升级的市场缩小了尺寸，”他说。
据Mr Surly Mr，这导致了对拥有700,000-200万美元的房屋的强烈需求。
“我们特别看到了沿海市场的巨大力量。”
烧索先生表示，市场开始意识到沿海地区的低估了，指出对亨利海滩和西海滩特别强烈的兴趣。
