墨尔本的房价再次达到历史新高，但价格增长的实力可能会达到今年。
希望获得城市范围的价格下跌的买家不再掌握呼吸，并提醒一下，历史上，墨尔本的任何价格矫正都在上升利率和经济疲软。
经过三年半的持续价格增长，中位数墨尔本房价均为726,962美元 - 三月季度的增长1.2％。
年价格增长11.8％近5个百分点高于悉尼，并在连续两个季度减速增长之后。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，墨尔本市场逐渐降低 - 而不是纠正 - 以前发生的利率较高或失业率上涨和收入落后。
他说，这座城市现在在一段时间内在更加可持续的价格增长，三月季度增加了今年的高峰。
他补充说，清关率继续持有75％以上75％，市场“勾选所有盒子”，他补充说，随着当地经济，强大的迁移和国际买家的重大兴趣。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，季度结果证实了澳大利亚审慎监管机构对缓慢银行贷款的努力延续到2016年。
他表示，冷却也跟踪了多年的强劲增长，导致负担性恶化。
“这几乎就像我们必须拥有的放缓，那里的时期太强壮了。他说，这种力量真的是不可持续的。“
奥利维斯博士，他预计墨尔本的年增长率为3％至5％，表示没有崩溃的迹象。
公寓市场更有风险，他说，有些郊区，供应的巨大增加可能会看到价格下降今年。
戴安娜国王和丈夫布莱恩决定拍卖他们在16个中央公园路20年的家里，市场强劲。
它们是超过1260名供应商，该供应商在4月30日安排的拍卖会上，准备成为“超级星期六”，并在记录中获得第二大4月份拍卖日。
“每个人都在谈论当前市场可以保持多长时间，”特许会计师王先生说。她的Edwardian家庭预计将超过250万美元。
上市代理人John Manton of Marshall White表示，他认为市场将在去年之后缓慢，但第一季度在Stonnington的家庭住宅一直很强大，因为股票不足。
在三月季度，西方的中位数价格录得最大的跳跃，6％，其次是东南部，4％。
内部城市房屋注册了最大的价格，6.3％，也许在最后春天的威望市场非常强大的威望市场后，可能反映了更少的高端房地产销售。
尼尔森亚历山大销售经理拱门史塔尔表示，在内部城市需求的同时，一些供应商的期望已经超过了市场。
他说，在过去的两年里，城市价格也在过去两年中的强劲增长，他说，房屋买家变得更加有意识。
城市范围内的中位数单价在三月季度也浸到了1.7％至444,370美元，但今年增长了3.8％。
威尔逊博士表示，在三月季度的较少较小的投资者级财产销售额可能导致下跌。
