一份新的报告索赔，高层公寓的一个不可避免的高层公寓的不可避免的露天投资者将击中“成千上万”的禁区投资者。
根据澳大利亚人口研究所举报悉尼和墨尔本住房的住房承受能力危机，建筑蓬勃发展的大型公寓在高升起的大型公寓里，这将是一个迫在眉睫的“公寓泡沫破坏”：在视线中没有结束。
墨尔本By Bob Birrell和David McCloskey的报告说，当时悉尼将很快看到一家市场的明显迹象，随着剩余公寓，盈余公寓率为2016年和2017年的城市跃升至21,000至22,000份公寓完成。
2014年和2015年，完成总额13,000至14,000人。
行业团体纠纷们在悉尼和墨尔本的公寓有过广泛的公寓，并抨击了危言耸听的报告。
该报告表明，公寓大厦蓬勃发展了成千上万的小型公寓，主要吸引投资者，临时移民（特别是学生）和年轻单打和夫妻。
但未来几年需求的关键驱动力将来自进入“家庭形成”阶段的年轻家庭。他们需要两卧室或三卧室单位，近年来，开发商一直不愿意弥补群众。
结果，最有可能是由“高层公寓即将来临的公寓”造成的“推算方法的时间”。
这些公寓主要是50级平方米的公寓，低于500,000美元，吸引投资者购买者，其中只有一个“微小公寓的有限市场”，而是建造了“巨大的管道”。
购买它们的“成千上万的投资者”可能是“主要伤亡人员”，因为他们发现其在定居点的公寓价值比购买所在的索赔的价值相当低。
这可能会看到银行不愿意按预期融资，看到一些投资者放弃其存款，海上投资者可能面临难以转移所需资金来完成合同。
报告称，“由此产生的金融动荡将向住房购买者提供叫醒震动。”
房价的低迷可能不太可能持续不足的脱离性质，但可能会有减少的需求“来自投资者和所有者占用者，他们假设住宅的资本收益永无止境”。“
澳大利亚人口研究所是一个独立的研究组织，其中蒙纳士大学的人口专家Bob Birrell是总统。
然而，城市工作组首席执行官Chris Johnson将报告抨击为“危言耸听”，并“担心”关于澳大利亚人的生活方式的变化。
他说，“肯定没有”公寓供过于求，指向新南威尔士州政府统计数据预测悉尼每年需要33,200名新住宅的统计数据。
“我们正在改变我们在澳大利亚的生活方式，这是一个从郊区生活方式到更加城市生活方式的大大迈迁，通常在高层，具有不同的舒适方法，”约翰逊说。
他说，家庭住房的要求是一个“误解”。
Urban Castforce和Research之间的研究现已发现家庭的16％至18％的公寓居民，P增加了。
“开发商越来越多地包括他们的综合体内的儿童关怀，”他说。
“市场正在呼吁工作的地方，更接近公共交通工具，开发行业正在通过提供将我们城市移植到伦敦，纽约，巴黎和其他全球城市的产品所需的产品来响应。”
领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，墨尔本肯定是在霍德尔网格和内部城市领域过度应用的案例，但表示这是“悉尼案件的任何东西”。
“悉尼供过于求的概念完全致命，因为威尔逊博士说，潜在的需求几乎是贪图的。”
“悉尼必须习惯于成为一个高密度的城市，最终，有些人将不得不选择一个公寓而不是房子，”他说。
然而，在墨尔本，他警告当地人“不接受CBD生活”。
“我们没有看到租金跌倒或价格尚未显着下降，并且在市场上收紧空缺率......但大多数建筑尚未通过，”他说。
