尽管对悉尼房地产市场放缓的期望，买家没有坐在2月份的拍卖市场上拍摄了72％的城市范围的清关率，新数据显示。
悉尼在三个月内录制了0.2％的财产价值下降了三个月到2月，但本月跳跃的0.5％涨幅，周二发布的加冕数据显示。
跳跃的拍卖清关率的背面源于强大的拍卖，悉尼内部郊区在本月内清除高达82.3％，根据域组数据，10％或以上录制了10％或以上。
在西南，49％和西部，52.9％，域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，这种“卓越的”结果被拉回了。在此期间，中位数拍卖价格上涨最高可达120万美元。
毫无疑问，悉尼的这种强劲表现是由更高价格的内郊区推动中位数的推动，尽管拖累了外部地区的效果，“域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示。
威尔逊说，这些率敏感的外部市场没有从银行和投资者限制的上升利率中恢复过来。
然而，该市，东部和北部郊区已经看到了一个“强者市场”的延续，较少的上市造成与购房者的竞争激增。
威尔逊博士说：“悉尼市场死亡的报道有点早，”威尔逊博士说。
“内部城市，高价地区升起并跑步，”他说。
双湾的房地产代理商1st城市的布拉德韦尔埃比斯预计2月份对城市和东部地区的拍卖，尽管2015年的“风淘汰”。
“城市和东方易于”利率冲击“，因此价格仍然相当稳定，”卡尔德韦尔埃比斯先生说。
“摇摆不比”股市也刺激了对本地拍卖的关注。
市场的实力已经宣布，在强有力的运动之后，几家房屋销售预先拍卖，包括28个法庭公路，罗斯湾和4.1 / 18湾湾圣，双湾的顶楼，甚至在其销售活动之前出售。
“我们目前的竞选活动都接受了非常稳定的买家兴趣，毫无疑问，市场已经恢复了，”他说。
销售代理Iggy Damiani表示，DI Jones Estate Agents最近出售了一款“完全破旧”两卧室，一浴室帕丁顿露台，称为100万美元。为该物业发出六十三个合同。
庞达丁顿毁坏了45街，帕丁顿于二月的锤子下销100万美元。照片：迪琼斯房地产
帕丁顿列出了顶级拍卖清仓率郊区，每10家在锤子下销售的每10家都有九个。
“内城市市场继续持续良好，”达内尔先生说。
“买家肯定还在那里。他们可能不愿意去年这样的时间支付赔率，但他们仍然存在，“他说。
“2015年春季的最大区别是市场上缺乏股票，”他说，注意到这种短缺将支撑市场的实力。
Richardson＆Wrcherm Mosman / Neutral Bay Robert Simeon主任在北岸的股票水平也有类似的下降。
在莫斯曼，郊区4800家住宅中只有1％目前正在推出市场出售。
“我们没有看到这些比率随时改变，因为这是一个明显的现金率的直接结果，”Simeon先生说。
“当我们看看经济范围时，我们看到一些物业利基市场将在2016年进行更正 - 那些在过去三年中发布了记录资本升值的人，”他说。
“悉尼CBD的神奇20公里半径的房地产市场再次绝缘非常良好。”
尽管外部地区的清关率低，但斯塔尔伙伴的Doug Driscoll表示他并没有认为拍卖在西方的努力，因为他们在该地区的“从未成为过于流行的销售方法”。
“在去年的前六到八个月的前六到八个月，市场疯狂，拍卖是购买和销售人口更喜欢做事的方式，”他说。
现在，市场正在返回私人条约销售的规范，历史上15至20％的家庭在西方的拍卖中销售，而东方的40％至45％。
