负担能力经常引领许多年轻专业人士 - 经常在创意，IT和金融服务业 - 寻求郊区的郊区的地区，传统上是“人群中”的磁铁。
新的发展也可以是这些变更人口统计学的触发器，随后往往导致整个时尚咖啡馆，餐馆和酒吧的斯威狗，甚至是工作场所转移到更便宜的场所。
“我们现在看到了很多初创企业在边缘市场重新出现，”建筑师博茨的建筑师总监Guy Lake说。“他们希望在某个地方忙碌，但他们也很酷，也在寻找具有性格的替代社区。”
悉尼中最受欢迎的郊区之一现在是Camperdown，靠近纽敦。
“距离悉尼CBD不远，摩托车咖啡馆Deus ex Machina和神话般的巷道咖啡馆到目前为止，”PropertyBuyer.com的首席执行官和澳大利亚房地产买家代理协会的总裁。“这是''。”
在老儿童医院拥有1000多个城市区开发的公寓，现在也变得更好。Camperdown Real Estate Specialist Michael Harris of Raine＆Horne Newtown表示，15年前，没有人听过这个地方。
“但现在它绝对是在地图上，这是一个近距离街道，牢房，慈悲和运输的伟大小郊区，它有美丽的公园，通常充满了野餐，杂耍，杂耍，甚至练习走势走！这是一个非常丰富多彩的地方。“
另一个新臀部的郊区是chippendale。
Frasers澳大利亚屡获殊荣的中央公园开发振兴了旧地区，并带来了商店，画廊，公园，巷道，市场，咖啡馆，酒吧，餐厅 - 包括新的香料巷 - 以及公寓。
“年轻专业人士，商店和所有附近的所有设施都很方便，它是在内城，”Ray White的Danny Grant说。
“人们来自各地的到处都住在那里。它曾经是如此古老而沮丧，但现在它是住宅酷。“
桥梁还拥有Camperdown，并在凉爽的咖啡馆和骑自行车的地方舒适地留在该地区。照片：Michele Mossop.
北北方也有新的热点。乌鸦巢已成为开发人员的重点，绘制在潜水机，升级者和年轻专业人员中流行的郊区。
“现在有一个可爱的物业组合，一直吸引”人群“，”Ray White Lower北岸代理Helen Noble说。
“它似乎在需求如此之多，因为它接近CBD，现在有很多新的Goovy餐厅和沿着地带的咖啡馆以及老忠诚。
“新的Woolworths将于今年完成，而在乌鸦窝停留的轻轨计划正在使其更具吸引力。”
在海滩上进一步北方，为什么为什么从冲浪到光滑。
“这都是关于生活方式的，它有很多新的开发和商店和咖啡馆，”Rich Harvey说。
Clarke＆Hamel Agent Eddy Piddington表示，它吸引了“正在寻找不同风格的年轻髋关节人士，在那里他们可以在早上冲浪，晚上喝啤酒 - 而不是每周支付1000美元的租金。”
男人们也抓住了凹槽，带着豪宅的小酒吧，餐馆和咖啡馆在海滩和港口之间开放。
“嘻哈正在从内郊区辐射，”LJ Hooker的Phillip ViCQ说。“我们现在拥有一个年轻的人群，享受轻松的氛围，以及旧的退休人员。”
在东郊的港口，潮流杂志发现邦迪重新获得了它的验证。
“我们有更多的高端餐厅，许多老牛奶酒吧都变成了有机，健康的餐馆和新的发展，以某些旧的，可靠的住宿给该地区带来了更多的年轻人， “Phillips Pantzer Donnelley的Debbie Donnelley说。
'一个惊人，充满活力的地方'
Maree Azzopardi。照片：Ben Rushton.
当备受赞誉的艺术家Maree Azzopardi，10年前首次搬到Camperdown，寻找更实惠的空间来工作和展览，她记得它像鞋跟一样肮脏和邋and，而不是一只留着的时髦。
“来自Surry Hills的，来自Surry Hills的一点可怕，”Azzopardi说，其工作在澳大利亚，意大利，马耳他，美国和瑞典。“但现在它完全改变了。有Deus Ex Machina咖啡厅和更多的咖啡馆和公寓，我听到有人称之为“新的Soho”。现在是一个惊人，充满活力的地方。“
通过充足的新发展，以完成郊区的稳步转变从勃勃到时尚津津机构，还有一些伟大的房产。
Azzopardi刚刚将她大规模的162平方米的仓库公寓放在市场上。
两间卧室，两间浴室的九楼九零零 - 7 / 12-14普利基斯街 - 下周正在拍卖2010年世纪的21 Mirabella酒店（0432 799 101），拍摄了110万美元的指南--120万美元。
“哦，我的上帝，这是一个美丽的公寓，我会非常想念它！” Azzopardi说，49岁，谁在沿海地看海岸，也在马耳他在瓦莱塔购买房屋，是欧洲展览的基地。
“就像生活在一个玻璃盒子里，随处窗户，天花板高达7米高，巨大的卢瓦茨有这么多的光...我只是喜欢它。露营时，现在感觉到这种热闹的郊区，它真的是自己的。“
特征属性：
Grace公寓楼，露营。
205/1 Layton Street，Camperdown
Guide：$675,000
摩根大桥从墨尔本搬到悉尼，寻找一个生活的地方，这将提醒她“墨尔本的疯狂欧洲酷，它的天赋和咖啡文化”。Camperdown的内部西部郊区是她解决的，她从一天中被爱了。
“这一直越来越好，”她说。“即使在过去的18个月中，你也可以看到绅士化，大量建筑师和图形艺术家搬进来。
“你可以用新的精品住房的风格看到它，以及更多时髦的咖啡馆。有公共汽车，您可以骑自行车，森林洛奇酒店有着名的芝士汉堡，现在也有很多健身工作室。有一个伟大的邻里氛围，距离城市仅有20美元的驾驶室。“
桥梁，28岁的拿破仑·佩尔迪斯的活动经理，曾经可以说是郊区的最酷建筑物 - 老太太的旧约兄弟仓库，转化为过大型公寓 - 与她的合作伙伴，ASICS运动鞋设计师Brendan Strender，32，和他们的哈巴狗。
他们现在计划通过BresicWhitney Agent Chris Nunn（0430 030 287）销售他们的一卧室 - 加上学习公寓 - 并于3月18日到期的第一次检查。
他们希望搬到同一地区更大的地方。“我只是热衷于Camperdown，”她说。
或尝试：
7/12 Richmond Avenue，Dee为什么。
7/12 Richmond Avenue，Dee为什么指
南：12.25亿美元 - 130万美元（更新 - 售价1,300,000美元）
这间两卧室距离海滩和咖啡馆轻松散步，双卧室，近乎全新的综合设施，里士满大楼，距离152平方米，拥有覆盖甲板的全尺寸玻璃门，一顿饭酒吧，一个学习角落和两辆停车场。通过McGrath Dee出售为什么代理Mario Esposito（0417 654 068）。
132伯灵顿街，乌鸦巢
132伯灵顿街，乌鸦巢指
南：140万美元 - 154万美元
这家漂亮的两卧室家是最理想的，充分利用乌鸦丛书蓬勃发展的村庄商店和咖啡馆。搭配车道通道和停车场，设有开放式用餐和家庭房，高天花板，第二间生活空间，可能成为第三卧室和木材期间的特色。对于3月12日的拍卖会通过Ray White下北岸代理Helen Noble（0422 222 557）。
艺术家在Chippendale中央公园的Duo印象
1309/1 Chippendale Way，Chippendale
Guide：$970,000
在Duo，Frasers酒店的中央公园的最新发布，有一卧室 - 加上销售的一卧室 - 加上计划，配有角落窗外，开放式起居和用餐和宽敞的阳台。由Foster + Partners设计，它包括进入游泳池，健身房，SPA，私人休息区和屋顶花园。通过中央公园销售中心出售（1300 857 057）。 duosydney.com.au.
