该法案的Strata立法方法对于堪培拉的混合使用区和劝阻在该地区的投资，财产和法律专家表示不充分。
立法的不灵活性使得Coles Vintage Cellars在金士顿前山路上拉出了大量租约，因为它不想成为机构公司的一部分。
Strata Community Act总裁Chris Miller表示，由于现行立法将居民和企业置于一个机构公司下，迫使他们在非常不同的方式使用建筑物，迫使他们分享成本并遵守相同的规则。
米勒说，“目前，我们有往来致力于清洁商业门厅和室外进食区以及商业用水的成本以及商业用水量的成本。”
“同样，商业主人正在支付池和升降机的保养，以至于它们没有使用。”
Developer Englobo Group位于几个金士顿前列项目后面，包括新的元素大楼。
Englobo总监John Susa表示，该立法并非为堪培拉建造的复杂混合使用的地层发展而设计。
他说，金士顿前山脉的混合用途建筑物受到与外郊区的小层双工相同的法律。
“他们非常简单，解决了没有考虑混合建筑用途的最基本的问题，”苏达先生说。
“可以对默认章程进行更改。然而，由于使这些变化的障碍是如此之高，几乎是不可能的。因此，所有者的公司留下了默认规则来管理这些复杂建筑物。“
米勒先生说，维多利亚和昆士兰州的新南威尔士州纽约州北魏长开发了迎合这些发展的混合性质的模型。
Stratum PuSpision允许开发人员为住宅和商业单位创建单独的标题。
米勒先生表示，若干重要项目最近被提出了拟议的阶层审议，以便在预期潜在的法律变革时提出发展批准。
“该法政府一直在审查备选方案以适应更好的模式，”米勒先生说。
“法律社区在法律社区中越来越多的共识，因为我们的市场成熟需要更改，特别是为了应对大型项目，如金斯敦，城市到湖，坎贝尔5和[该]北博路的艺术。”
莫里斯法律高级律师Lauren Gray表示，围绕Act Strata建筑物的法律框架需要解决。
她说，任何立法改革都应该解决运行混合使用区的费用，以及管理它的规则。
“该行为并没有真正为开发人员提供多大灵活性，以确定所谓的所在地工作的基础规则，”雷金士说。
“如果一开始就有管理陈述，则会处理这些投诉如何处理和解决。
“[立法]无法认识到建筑的不同部分将具有不同的用途，需求或运营时间。在开始时具有清晰度将有助于管理争议。“
灰色MS表示法律框架的变更将有助于提高资本的投资和发展。
“对于堪培拉的私人住宅开发商来说，这对堪培拉的私人住宅开发商来说很难，这些开发人员已经习惯了系统，”雷金士说。
“当你得到你的大型开发商和投资者想要将钱投入堪培拉的建筑物和发展而且他们遇到这一框架，这是一个很大的沮丧。”
土地开发机构副首席执行官Ben Ponton表示，政府意识到关于法案法律的关注，并“开展初步范围和规划工作，以期潜在地启动合适的改革计划”。
Ponton先生表示，政府正在研究南威尔士州新南部和西澳大利亚州最近的地层改革方案，并考虑了在该法案中努力工作的改革。
“政府可能建立的任何改革计划都将涉及相当大的社区和行业参与，”帕顿先生说。
“这将确保我们获得一个适合堪培拉的模型，并考虑到社区的观点。我们希望确保任何潜在的改革都正确完成，因此堪培拉可以成为未来的创新和居住的城市。“
