负齿轮可能会因澳大利亚人而失去光泽，税务局PS显示出租金损失的价值下降，宣布租赁利润正在上升。
纳税人索赔的净租金损失价值于2013年跌至超过120亿美元，最近一年释放的最近一年，2008年澳大利亚税务局PS展会上升至133亿美元。
2011年和2012年，损失扣除了超过140亿美元，但随着最近的PS包括利率下降，投手合作伙伴财富管理主任大卫巷表示，可能表现出持续下降。
“现在的净租金损失实际上少于2007 - 08年度，”周一表示。
“直到那时，我们看到这些损失的相当大的增加，导致税收扣除。自GST以来，这是有点挥发性的，但自格特斯以来几乎被束缚了。如果您要在2014-15期间查看，您会发现扣除额度将进一步下降。“
该战略的税收优惠是次要问题，而不是主要的GamePitcher合作伙伴财富管理主任大卫道
较低的利率降低了借款投资者的成本 - 因此 - 他们可以征收税收的损失。
2013年6月，央行将基准贷款利率降至2.75％，从2008年6月的7.25％。它已经将现金率降低了三次，达到2％。
巷也表示，他的客户更有可能投资财产，因为他们认为这是一个良好的长期投资，而不是因为它提供的税收损失。
“战略的税收利益是次要问题，而不是主要游戏，”他说。
物业理事会警告
上周，劳工党概述了限制负债福利的政策 - 这让投资者抵消他们对其他收入的投资的成本 - 在新财产投资，并排除已建立的住房股票。
Malcolm Turnbull总理周五称之为“非常损害”到房主的建议，并将它们“危险”。
在一个举动中，在任何一方都在任何一方对立法者的压力，周一的澳大利亚房地化会推出了一个竞选警告，即消极传票的任何变化可能会损害澳大利亚人担保其财务未来的“至关重要”。
“扣除的价值是符合利率下降的，”物业理事会首席执行官Ken Morrison表示。
“房地产投资者在澳大利亚在四分之一的新开场中提供资金，比去年约为58,000个。”
然而，PS加强了澳大利亚的储备银行去年，利率低利率，以及相对于整体收入分配的顶级税收税率的较高的门槛，降低了负传动的吸引力。
“这已经减少了纳税人的比例，最强大的激励，以通过负载减少减少税收，”RBA在提交给议会询问的居住业中。
ATO PS表明，纳税人宣布的净租金利润于2008年的42亿美元起至2013年上升至67亿美元。
“净租金实际上在这段时间内实际上增加了，”莱恩先生说。“有更多的人获得了积极的齿轮情况，而不是2007-08，这是一个相当一致的趋势。”
首次发表在澳大利亚的财务审查中
