专家说，租户在布里斯班的内部城市公寓市场举行了大型城市公寓市场的权力，提供了最多一个月的免费租金。
电力转变可能是由于城市五公里内的新单位饱和度，这已经推动了空缺率。
QUT物业经济学家Lyndall Bryant说房东平均等待39天，让租户进入西端高度寻求的郊区的公寓。
“西端的平均租赁是每周400美元，这意味着在租户为期四周，租户，实际上可以自由获得相当于他们的债券，”布莱恩特博士说。
“他们可以每六个月可以想地进入一个新的公寓，每年节省两个月的租金。”
这表明，根据Bryant博士，他们正在控制内部城市市场的地主和租户之间的电力转变。
“这是一个很好的新闻，租房者将看到更实惠的公寓选择，”她说。
她预测的布里斯班通过其施工周期大约是一半，意味着空缺率将继续增加。
她说，10,000公寓正在建设中，另外15,000名批准。
“当你结合那些等待被批准的另外15,000时，很明显，市场上有一个主要的供过于求。”
然而，布莱恩特博士说，在供过于求的情况下可能发生的是升级效果。
“作为空缺率上升，投资者更愿意为引诱租户提供激励奖励。但是可能发生的事情是租户实现的升级效果，他们能够搬进更现代化或更大的公寓，以满足同样的价格，“她说。
真正的昆士兰州首席执行官Antonia Mercorella表示，这太快叫它过高，但标志显示租户处于良好的位置。
“随着更多的公寓进入市场，我们将看到租户在未来获得更好的交易 - 但目前我们没有看到一定的证据，”梅洛埃拉女士说。
她表示，提供多个月的免费租金显示主动地主，充分利用该市的竞争地区。
“这些是房东，这是对市场的差异的明智和寻找，”她说。“显然这些是租户的良好指标，他们将在未来看到更大的选择。”
Msercella女士也在空缺率上升时消除了担忧。
“12月季度的攀登在历史上与年底历史悠久的空缺率 - 但是接下来的几个季度将揭示更好的光线。”
