新数据显示，悉尼和墨尔本的房地产市场正在放缓，但两国首都仍然是“极端卖家的市场”。
在10月季度，有轻微的转变有利于买家，但它仍然很大程度上有利于卖家。
与买家需求相比，待售房屋短缺，联邦银行Corelogic RP数据购房者指数发现。
所有悉尼地区被描述为极端卖方的市场或卖方的市场。只有Gosford-Wyong被描述为“平衡”。
类似的图片是在墨尔本涂上两个“平衡”市场：晨顿半岛郡和内蒙古。
然而，域名集团高级经济学家安德鲁威尔逊驳斥了悉尼仍然最适合卖家的索赔。
“数据显示价格落在悉尼;这不是卖方的市场，“威尔逊博士说。
“悉尼的拍卖清关房价自2012年以来最低，在所有地区，投资者辍学，”他说。
悉尼外南部和外部西郊被指数作为“极端卖家的市场”和“卖方市场”。
在周末，西南和西方录得的清关率低于45％。买方的市场由低于50％的清算率表示。
威尔逊博士说，墨尔本的市场没有像悉尼一样大幅转移为悉尼，但比卖方的市场更接近“平衡”。
墨尔本的房价于11月下跌，RP数据被记录。
该报告表明过去一年悉尼和墨尔本条件的“幅度”的缓解。
国家买家代理人在托德亨特的任何地方，表示，由于电力开始在澳大利亚审慎监管机构于7月份的公告后开始转回买家，这不是卖方的市场。
“然后，潮流开始转身，到8月，我明确地看到了一个改变，”猎人说。
“人们花了愚蠢的钱消失的日子，虽然房屋仍然销售，但对失踪的恐惧很少，”他说。
全国范围内，市场仍然平衡，但“布里斯班，达尔文和阿德莱德经历了最着名的班次”，英联邦银行执行总经理丹哈格汀丹哈格汀说。
“布里斯班和达尔文已经支持买家，而阿德莱德已经搬到了卖家，”Huggins先生说。
采矿区主导了该国最佳买家市场的名单，但研究资料表示“很少有买家希望在这些地区购买”。
该指数基于与英联邦银行致力于借款人的住房贷款相比销售的属性比率。任何市场数量超过抵押承诺的市场被视为买方市场。
五大买方市场
1.北部，SA
2.Wide Bay-Burnett，QLD
3.中央西，昆士兰州
4.Far West，NSW
5.Pilbara，WA
来源：英联邦银行Corelogic RP数据购房者指数
五大卖方的市场
1.Sydney，NSW.
2.Melbourne，Vic.
3.阿德莱德，SA
4.Canberra，法案
5.中央高地，维克
来源：英联邦银行Corelogic RP数据购房者指数
