储备银行总督Glenn Stevens告诉全国“只是冷却，回来看看数据”上周说的是什么，所以星期二，当RBA使官方现金率保持官方现金率时，周二令人惊讶12月再次。
它是连续第八个月，中央银行已选择占据2％的速度。
央行在上个月的会议上坐在手中，大多数经济专家都同意它会等到圣诞节后再次削减。
但随着上个月的抵押贷款抵押贷款抵押贷款利率，抵押贷款人可能有权质疑周二的决定是否对其房屋贷款偿还。
银行甚至关心RBA的决定吗？
墨尔本大学财务教授Kevin Davis表示，储备银行设定的现金汇率是银行借贷成本的主要因素，因此影响了他们所做的事情。
“但他们在设定抵押贷款利率的背景下脱离它？答案是否定的，“戴维斯先生说。“对银行资金成本有许多其他影响。”
那么为什么银行无论如何都会提高速度吗？
主要银行和几个较小的贷款人在此基础上提出了股价，以至于它们被澳大利亚审慎监管机构举办更多资本，这意味着为银行做生意的成本变得更加昂贵。
来自市场经济学的Stephen Koukoulas表示，每隔几年都会产生一系列特殊情况，导致银行独立从RBA行动。
他说，大约十年前，银行开始减少低于官方现金利率的税率，因为较小的贷方，如巫师和澳大利亚家庭贷款，增加了竞争。
“储备银行对此感到恼火，因为他们不希望房屋界被人工低的抵押贷款利率浸透，”凯尔斯先生说。
现在，随着APRA规则，要求他们增加抵押贷款率，还有另一个对其业务的外部因素，影响他们决定独立于储备的提升率。
四大和其他几个贷款人已经筹集了他们独立于RBAS决定的抵押贷款利率。照片：彭博
是合理的吗？
经济学家同意提升率相当合理地证明，鉴于其他选择被削减了普及 - 银行股东的一个非常不受欢迎的选择。
但戴维斯先生说，当他做了他的“信封计算的后面”时，他发现难以平衡他们被要求持有的额外资金的增加。
他说：“在我看来，难以获得15到20个基点，以至于他们上个月从所需资本的增加增加抵押贷款利率，”他说。
凯库拉斯先生说，股东有一些理由“需要一点发型”以保持盈利能力，而不是徒步旅行。
“为什么不仅仅削减了皮条，并保持了这种方式的现金流？但当然，当你这样做时，股价就会被摧毁。“
银行是否会再做一次？
目前尚不清楚他们是否会再次提高利率，但有些经济学家认为，明年将再次打击抵押贷款持有者。
“如果[打开]一个安静的星期五下午，我不会感到惊讶，当Cricket的一个安静时，他们宣布了10或12或15点跳跃的抵押贷款率，”Koukoulas先生说。
Merrill Lynch的首席经济学家Alex Joiner表示，他预计明年将持续持有速度，使银行能够通过抵押贷款利率的循环循环增加更加困难。
“因为，外表明智，他们似乎已经完成了足够的事情以弥补他们的资本成本，”Joiner先生说。
储备银行可能正在等待银行所做的事情。 照片：尼古拉斯骑士
银行的决定反过来影响了rba吗？
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，储备银行可能正在等待银行在其未来的任何现金率之前做些什么。
威尔逊博士说：“如果速度将继续上升，他们就不会屈服于削减率，因为它会有中性效果，”威尔逊博士说。
“这是银行和rba之间的墨西哥常数吗？”
有人还在关注住房市场吗？
房屋市场的问题毫无疑问是在周二的RBA会议上讨论的一部分，随着超越泡沫谈话，倾向于倾斜的清关率和软化价格增长作为水道言论。
“过热房屋市场的担忧现在是Passe，”威尔逊博士说。“市场现已相当柔和，在悉尼和墨尔本过热住房市场的任何担忧现在都是过去的事情。”
Joder先生表示，RBA将受到近期悉尼和墨尔本市场的跌幅。
房价飙升的日子似乎结束了。
“[那些瀑布]向我们建议你所看到的势头在房地产市场迷失，随着拍卖的清仓和这些东西，现在正在喂食价格，”Joder先生说。
他说，房价适度下跌将不会过于关注rba，鉴于他们已经上升了这么多。
“如果他们在延长的基础上实际下降，他们将会有关的地方 - 那将具有宏观经济影响，”他补充道。“所有的眼睛都将在房价和住宅建筑上。”
