到年底，曼哈顿租赁者奢侈品的租房者将有超过2,000个新建的公寓。几乎一半将在远西侧的一个建筑物中。
下周，第一个租户将在第42街和第11大道进入Moinian集团的天空塔。
这是自治市镇最大的单家族建筑，1,175个单位。
豪华酒店约有300间公寓的租赁 - 六月始于两个室外游泳池，宠物水疗中心和监管篮球场。
租金为一室公寓的4,000美元（一间卧室）的3,000美元（$ A4177），两卧室单位为6,200美元。
该项目的开场日益飙升租金将曼哈顿的空缺率达到超过九年的最高水平。
它还在十年中最大的曼哈顿公寓发展浪潮。
71层楼的塔是Moinian Group的赌注，租赁需求 - 和价格 - 将继续崛起，因为作为不可能的销售市场仍然被关闭，这款销售市场仍然被关闭，为居民提供了不少数量的居民。
“在纽约的父亲Joseph在本网站巡回演出期间，该公司的高级副总裁Mitchell Moinian不容易购买。
“这导致了很多租房者。这是一个租房者的世界。“
Jonathan Miller·米尔·塞缪尔总裁Jonathan Miller的说法，自2009年6月的经济委员会裁定以来，曼哈顿推动曼哈顿推出超过18％以上。
根据米勒·塞缪尔和道格拉斯·埃里米纳房地产周四发布的一份报告，11月份的公寓空置率为2.87％，从2006年迄今为止，自2006年8月以来最高。
建设浪涌
根据新开发研究专区的经纪花旗栖息地的数据，明年将在市场价格上列出超过6,700名新建的公寓，以来，最大的市场价格出租，最多是2005年的最多。
Citi栖息地总裁Gary Malin表示，大多数单位将在市场上的10％或市场豪华层中定价。
“在线上网的东西显然将是或接近最高的价格点，”马林斯说，不参与Moinian的项目。
“所有这些建筑都会很好。这只是他们推动租金有多高的问题，单位可以吸收多远。“
在Sky，941公寓将指挥市场价格，这意味着他们将根据开发商的判断判断人们愿意支付的代价。
剩下的234个单位被指定为“实惠”，保留通过城市彩票系统，用于低于某些收入水平的居民。
市场价格公寓的租户将在销售该项目的经纪人总裁Jordan Sachs表示一年的协议时，将获得一个月。
选择饰面
大胆的纽约开始租赁前300间公寓，而建筑物正在建设中，大堂和公共区域仅仅是混凝土的壳。
在搬运前超过六个月可以开始，前瞻租房者戴上帽子巡回帽子，欣赏到一些72楼的计划，并能够选择带光或暗柜和地板的单位。（开发人员称之为“黎明”或“黄昏”）
“每个人都想买，不一定能够负担得起它，我们正在迎合这种经历，”萨克斯说。“他们希望有那种生活在公寓里 - ”我在一个安全帽，我正在挑选饰面。“它稍微扮演egos。“'
萨克斯说，该项目主要包含一间可能最终购买的人群，可能最终购买的人口，但已经拥有繁荣的蓬勃发展。
前五大故事将有83公寓，品牌“顶层房间系列”。
这些单位的租户在明年提供的单位，可提供额外的设施。他说，其中，将是建筑物只有三卧室单位，尚未售价。
天空是一个独立的城市有足够的津贴，包括头发和指甲沙龙，每天提供三餐的咖啡馆。
其他娱乐场所是台球休息室，一个园景花园，以及帮助居民的礼宾服务，将这种技术问题整理为挂钩苹果电视。
Moinian说，尽管曼哈顿的空缺崛起，但设施列表有助于从人群中脱颖而出。
他说，大约一半的塔目前的公寓找到了租户。
“天空是纽约市有史以来最令人印象深刻的租赁建筑，我们相信市场将继续尽可能地回应，因为我们为租赁开放以来，”Moinian说。
彭博
