内部郊区的许多供应商在周六降低了他们的价格预期，帮助墨尔本的库存浸入住宅市场达到了更好的结果。
房地产经纪人表示，墨尔本市场被卖家向下调整后的储备价格“持有”。
在墨尔本的星期六 - 1630年，超过2800个资本城市物业 - 在全国历史上最大的拍卖日的拍卖。
域组报告的城市范围内的清关率从1277次报告的结果中的66％。
在此处点按星期六的拍卖结果。
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鉴于拍卖数字非常高，这是卖家的合理结果。但是，再次有很多未报告的结果，代理商未报告317计划拍卖。
通常，墨尔本中超过一半的未报告结果将转出传递，这拖延了最终的清除率。
上市中的浪涌正在买到买家的手中，特别是在墨尔本的东部郊区和一些内心城区的区域。
在这些领域，市场在3月至5月播出的繁荣中，该市场传承了一个丰富的散步拍卖会导致更加不稳定的销售条件，其中许多物业刚刚达到储备价格。
但墨尔本在悉尼房地产市场上保持房屋和公寓价值观，这是速度快速的。
这里的供应商似乎已认识到市场已在上半年从乐观状态发生变化。
“在这一年的这个时候，你要么没有出售，要么被卖掉，”Biggin和Scott Director Trudy Biggin说。
“这对想要在圣诞节前销售的供应商来说更加压力。”
星期六，Biggin和Scott从41次拍卖和Hocking Stuart售出了73％的清关率，售价为70％的拍卖物业。Jellis Craig还从91次拍卖中获得了70％的销售率，而马歇尔怀特怀特和巴里植物则在类似的领域。
Jellis Craig主任Steven Abbott中间环郊区的供应商尚未调整到改变的条件。
“这也许是由于在现在漂流的年前的上半年的大幅增加（住房价格），”他说。
然而，内蒙古的供应商更加开放，修改储备。
“我认为今天在买家开始竞标之前调整的供应商，”雅培先生说。“我们每周看到大约20％的物业售价。”
周六，尼尔森亚历山大销售总监拱门史塔弗在内部城市和墨尔本北部地区进行了八个拍卖。
“有点热量出现在市场上，毫无疑问，如果你的价格过高，你会失败，”他说。
“现实是五个月前，你可以放弃任何东西，并保证买家会出现。买家仍在调高，但它们是在他们的行动中衡量的。“
Staver先生和Hocking Stuart Armadale Director Andrew James认为，大多数供应商都开放了修改储备。
当然，市场的一部分比其他部分更好。房屋市场在750,000美元至150万美元之间是相当坚定的，但公寓销售正在通过飙升的供应水平扣押。
在良好的斑点中的老房子可以推推和重新开发的留在热点。
星期六，在吉斯87街的史蒂文森街598平方米的疲惫的20世纪50年代的房子吸引了三个强大的投标人。
Fletchers拍卖师标记弗莱彻将该物业放在市场上，首次出价为1.75亿美元，以218万美元的价格销售。
WBP物业集团的Greville Pabst表示，他的公司于周六在Armadale购买了一个优质的两卧室单位，以662,500美元在拍卖中，这是唯一的投标人。
他说六个月前，同样的单位将有竞争并出售至少700,000美元。
他说：“在500,000美元至750,000美元的质量投资单位上，”质量投资单位“非常良好。”“他们现在只是坐在那里，投资者完全走出了市场。”
Marshall White's John Bongiorno表示，“每股100万房产和公寓市场可能被软化条件淘汰”。
