悉尼物业可能是昂贵的，但它是真正经过屋顶的土地成本，新数据显示。
陆地价格比9月季度的房价快三倍以上三倍以上，过去一年跃升了27.1％，迅速超越该国的其他地区。
“悉尼现在是一个恐怖的故事，”Dommonen高级经济学家安德鲁威尔逊说。“特别是当您将土地价格与平均建筑成本汇总时。”
Jayson Neill，41岁，他的家人很感谢他们在悉尼西南部60公里处发布了奥兰公园土地。
两年来，他们已经建造了一个新房，总共60万美元。他说他现在看到了他在海边的类似房子，现在约80万美元。
“我肯定会赚回我的钱，”他说，他现在还希望在奥兰公园购买投资物业。
内尔先生表示，他喜欢硕士计划的社区，因为商店，学校和甚至像医生的手术等设施都被彻底想到并提前建造。
“有一个整体的社区感，它只感到安全。”
Mick Com Genser Manager Mick Owens，奥兰公园的许多人都在CBD上下班。
“特别是随着悉尼的价格上涨，奥兰公园变成了人们可以买到的地方，”他说。
在Kellyville - CBD西北36公里 - 购买土地的费用接近130万美元，并建造房屋，PS表演。9月份土地的中位数是780,000美元 - 过去一年中的一季度增长 - 而郊区平均建设的成本为485,030美元。
Belle Propertic Agent Justin Lowery，他在Kellyville销售土地，该买家愿意支付溢价，以便在接近良好学校的地区获得一个新的家园，预计将很快预期火车线。
“我们发现买家宁愿为凯利维尔的土地支付那种金钱，以便在一个可能为25岁的邻近郊区的房子支付的东西，”Lowery先生说。
凯利维尔的杰克皮路电路出售房屋和土地包，从1,325,000美元开始。照片：提供
来自Kellyville的几个郊区，Riverstone的更实惠的选择记录了该市最快的土地价值增长。六个月至9月份的价格飙升45.8％至420,000美元。
PCL CORP主体特洛伊特纳，其代理管理员在悉尼周围管理了几个新的住房庄园，该买家看到Riverstone的价值，这反过来驾驶价格增长。
“Riverstone从一个相当低的基地开始，我认为它有点未被发现，”特纳先生说。
“像池塘和斯科夫这样的地区在过去12个月内看到了一些广泛的价格远足，但Riverstone可能没有那样。然后突然，人们醒来，意识到这只是一个停止道路。“
但是，在更广阔的市场中，赋予信心在更广泛的市场中迅速恶化，土地价格的快速增长速度不太可能会继续。
澳大利亚审慎监管机构在澳大利亚审慎监管机构向投资者向投资者向投资者贷款的举措导致了对成熟和新建的需求的削弱。
