新数据显示,州政府的公共房屋抛售转变为悉尼最昂贵的郊区之一。
截至9月底的郊区的中位数价格为2,401,000美元,比域名小组PS的250万美元,麦克利点为22,395,000美元,麦克利点为250万美元,售价为2,401,000美元。
最近销售额高于240万美元的价格,这个价格可以更高。
周三晚上,政府房地产南威尔士州首席执行官Brett Newman宣布五个额外的米勒Poick Properties曾在肯特街和Merriman Street销售。最昂贵的销售是32个Merriman Street,售价为265万美元。
总共有38个政府所有的物业在郊区的公共市场上销售,总计8700万美元,或平均每家2,289,473美元。
纽曼先生说:「这家历史性的家庭对这些历史性的家庭持续强劲,为悉尼的CBD提供了强劲的历史性家庭。“
McGrath Edgecliff Sales Agent Richard Shalhoub表示,周四售价于18-20辆营地为550万美元的投资者,这是一家四个公寓。
“价格在Millers Point中的价格非常好,但只需要购买价格 - 许多房屋需要大量的[保护]修复和买家并不害怕在这些家庭上花费,”Shalhoub先生说。
他说,对该地区前景的一部分兴趣来自投资者,特别是由于Barangaroo区的蓬勃发展,所以购买者也在部队寻找遗产家园的“老魅力”。
“一旦政府开始于18个月前开始卖出卖出,它将一个全新的产品带来了市场,”他说。
由于稀缺,2015年之前的中位房价没有稳健数据。
“在城市购买露台家几乎是闻所未闻的[政府销售情况],这不仅带来了买家,而不是在当地,而是来自所有不同的领域。他说这也是一项独特的投资主张。“
这种稀缺系数迅速将该地区变成了绅士的声望位置。
米勒省点的最昂贵的房屋之一是珍贵的184岁的独立GRIMES小屋,Shalhoub先生于5月份售价42.3万美元。
Merriman Street表示,Marriman Street,Marrers Point居民和保护活动家Mary Sutton是新的高级地点。
9月,24个Merriman Street售价为315万美元,而26个Merriman Street售价330万美元。两者都指出了大量恢复工作的要求。
当萨顿女士在该地区买到了2009年,她花了三年的时间,节省了这一财产,相信它将是有史以来仅推向市场的遗产的16家。
她以99年租赁的价格购买了该物业,而最近的产品是永久业权。
“这是悉尼最富有的文化和建筑部分,我们需要确保它被保存到最高标准。
“它将被称为世界级,它有可能成为纽约肉类包中的高线,”她说。
该地区的价格预计随着Millers Point的机会是“非常罕见” - 这一事实将继续将该地区作为声望地点,域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示。
威尔逊博士说:“威尔望买家肯定会继续对Millers点偏离米勒观点感兴趣 - 距离城市的近距离,港口景观 - 它有一定的装备,”威尔逊博士说。
“在哈博普斯的声望方面,没有任何比较桥梁 - 它对港口的邻近,摇滚和城市是炸药的。”
“该地区尚未达到最高的价格点。”
米勒点:锤子下的社区
Di Jones Real Estate销售代理Iggy Damiani代表政府销售四个家园表示,他们超过了Merriman Street的靠近Barangaroo Reserving Proving Pact的期望。
“我们继续看到对这些独特的物业的显着兴趣,买家吸引了他们的位置,巨大潜力和米勒的历史意义。他说,没有理由下降的兴趣水平,“他说。