中国买家已经从悉尼奖杯房屋市场上消失，墨尔本可能会被责备。
由于悉尼的声望代理人在今年春天在离岸买家中令人困惑的呼出呼出时，数据显示了中国兑现的房屋猎人越来越多地对吹笛者滨水区的Toorak豪宅迈出普遍存在。
据中国买家最大的国际房地产网站JuWai，澳大利亚买家在9月份的500万美元加上澳大利亚的价格飙升的500万美元的价格在9月份飙升至9月份。
Juwai联合创始人Simon Henry说：“虽然悉尼从更高级房产买家兴趣开始，但通过对juwai.com上的那些物业的观点来衡量，墨尔本表现出最强劲的增长。
“墨尔本结束了超过700％的增长期，而悉尼截至9月份大致回到它开始的地方。”
最新的移民部门PS也反映了申请人在申请人中享用墨尔本的偏好。在三个月到10月份，有14个申请为墨尔本提出，而悉尼不到五个。
墨尔本威尔望代理马歇尔白人董事约翰·邦恩诺州表示，如果中国买家在500万美元的房产上的询问，他将不会感到惊讶于去年。
RT Edgar Director Mark Wridgway表示，他的机构今年在1000万美元的价格上售出六个物业，他们在2014年出售的金额加倍。
他在1000万美元的价格上说，大约有七个买家占中国人。
墨尔本豪华财产总监Paul Pfeiffer表示，“坎特伯雷是汉语中的一个非常强烈的表演者。”“2月份始于1208万美元的Monomeath Avenue豪宅，随后是少数销售给来自中国的买家超过1000万美元。”
澳大利亚墨尔本最高塔的顶楼108，为今年的中国国民售出2500万美元。
4月，当南岸澳大利亚108楼的1000美元售价为2500万美元的售价时，将澳大利亚州的大都会墨尔本的商品纪录。
Wridgway先生说，中国买家现在也可能在悉尼的3900万点点吹笛者豪宅别墅Del Mare的强制销售后看着墨尔本。
悉尼的反高电平市场表现这春季令人惊讶的是，鉴于纪录7000万美元的赌场詹姆斯包装者在澳大利亚 - 中国商人Chau Chak Wing的澳大利亚 - 中国商人Chau Chak Wing的纪录中令人惊讶的是，预计将促使奖杯销售速度。
中国亿万富翁徐嘉寅于今年5月被迫出售他的3900亿美元的悉尼豪宅别墅Del Mare。照片：domain.com.au
悉尼的声望代理商也预计春季普及澳大利亚美元兑澳大利亚美元兑现给USESSIE美元和摇摇欲坠的全球市场，传统上提高了澳大利亚物业作为一种安全投资的吸引力。
“这是我在多年来看来的询问和股票水平的最安静的春天，”LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf说。
Simeon Manners的Richard Simeon表示，这是北岸的类似故事。“10月初的黄金周有望看到大量买家来到这里，因为这是在这种文化中购物的吉祥时间，但由于它发生了不经常发生的事情，”他说。
“那里有哪些亚洲买家一段时间。几年前我们看到的新买家的友册。“
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，悉尼缺乏声望市场的供应缺乏供应可能对这两个城市之间日益差异的解释。
“如果没有新的住房供应，那么就没有新的东西来点击。但声望市场是一个小的，它可能是完全拼凑的，这意味着事情可能会过夜可能会改变。“
CBRE董事长贾斯汀布朗表示，墨尔本在中国买家方面是一个比悉尼的更大的市场，这归功于更实惠的离方公寓，因为他们的大学在营销自己的营销方面更加积极。
“这影响了价格链，因为人们教育他们在墨尔本的家庭，他们更有可能遵循他们所知道的城市内部的，”布朗先生说。
来自代理商的轶事报告，买方越来越努力将其资金从中国努力加强对中国资本流动的控制权。
“中国搬迁对中国资本流动的举动似乎正在运作，”奥利弗博士说。
“外汇储备不会直接反映资本流入，但令人愉快的迹象，八月展示的PS估计估计为2000亿美元，并于9月下降至500亿美元。
“现在这些流动看起来在10月份略微逆转，以便中国实际上可以看资本流入，”奥利弗先生说。
“这将对澳大利亚房地产市场产生影响。”
凯和伯顿的罗斯萨斯说，中国买家在顶端的询问一直非常一致，具有较强的澳元后面的外籍人士的巨大活动。
“很多人都想教育他们的孩子在中学，并且澳大利亚元推动了对货币篮子的推动力......他们进入并购买墨尔本物业的巨大动力因素，”他说。
