阿德莱德住房市场略微追溯到10月份，反映了对最近兴趣利率的信心的影响。
拍卖市场扭转了最近10月份下调率上升的趋势，从65.2％跌至63.2％。但是，10月份清关率超过2014年10月录得的51.9％，也是自2007年10月以来该月的最高记录。
拍卖量略有10月份略有下跌，平均每周66个周末，而上个月的68次，但在2014年10月的每个周末平均之前是领先于60。
阿德莱德在10月份所有国家首都的中位数拍卖价格上涨的最高增加，涨幅为2.8％至581,000美元。在过去的一年中，中位数拍卖价格现在增加了7.6％。
由于金融监管机构的行动，由于金融监管机构的行动，最近对投资者和所有者占用者的房屋抵押贷款利率上升可能对阿德莱德住房市场产生影响，这是今年迄今为止稳固地进行的。
该储备银行本周决定将官方利率持有11月，以纪录低2％。虽然截至削减的案件最近加强了过去六个月，但在这一级别举行了比率。
九月的失业数据令人失望，国家失业率超过6％，连续16个月。家庭建筑批准的趋势现已下降六个月，低于预期的通胀数据在很大程度上反映了一个停滞不前的经济，美元仍然似乎是棘手的，股市在最近几个月急剧下降后，股市未能在夏季跌倒，暗云正在聚集过度国际经济。
同时，在悉尼和墨尔本过热住房市场的担忧显然是过去的东西，价格现在快速增长。
该银行决定留下持有率将使抵押贷款持有者和潜在的家庭买家令人难以置疑，以更高的利率努力，以及寻找在褪色经济中的圣诞节销售中提升的零售业。
当地经济也欢迎较低的利率。ABS Adelaide 9月失业率略高于7.6％，但仍然明显高于去年9月录得的6.6％。阿德莱德现在拥有所有首都的失业率最高，远远超过墨尔本，下一个最高，6.3％。
对地方经济增长水平和住房市场活动大幅减少的担忧可能会使储备银行专注于通过额外削减利率的进一步刺激。在阿德莱德房屋市场和经济方面，越早而不是后来的削减将是明确的好消息。
Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家Twitter @ Docandrewwilson
