专家说，10月份房地产价格增长平面落在10月份，甚至没有下调的利率，也可能会恢复势头。
根据Corelogic RP数据，资本城市房地产价格在本月增加0.2％，截至本季度上涨1.4％。
在悉尼，本月价格上涨0.3％，比本月为1.5％，墨尔本在本月上涨0.6％，比本月3.1％。
与此同时，悉尼和墨尔本的清关率下降到今年的最低水平，域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示。
清关率下降到悉尼的平均62.3％，墨尔本70.3％，两者都看到了大量的春季供应商涌出市场。
威尔逊博士说：“最近抵押贷款利率的最近抵押贷款利率的公告也将影响买方信任，并在悉尼和墨尔本继续追踪。”
Westpac最近举行了10月中旬的所有可变利率借款人的利率，最近是另一个大型三家银行。
这并不是投资者和购房者的月份唯一的抑制因素，Corelogic RP数据首都Tim Iscless表示。
“我们还在投资相关的抵押贷款利率上看到大约30％的溢价，更严格的贷款标准和借款人通常需要更大的存款，”他不利地说。
凭借悉尼物业的高价格，历史高住房建设，历史低质量的租金收益率为投资者进一步抑制。
“投资者已经支付了更高的抵押贷款利率，再加上增长周期在租金收入达到历史新高的时间达到峰值的持续升高，这在不反映了这些城市的健康投资基础上，”他说。
墨尔本和悉尼的房屋和公寓的总租赁收益率分别最低，分别为2.9和3.1％，录音4.1％的公寓租金收益率为4.1％。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，过去的繁荣中有一些柔软的时期，但现在似乎更有可能这较慢的贴片“会坚持”。
奥利弗博士说：“不仅有价格势头，但房地产金融PS和拍卖清理率均表现出放缓。”
他说：“一个利率削减可能是重新征收的东西，但在Westpac增加了他们的利率之前，正在进行放缓。”
他说，悉尼在跌幅前一段时间越来越慢，2017年预计最高可达10％。
研究House Bis Shrapnel还预测2017年的价格下降，然而，威尔逊博士未预测任何财产价格下跌。
