墨尔本于周六记录了最低的周末拍卖清关率，并在宣布房屋贷款利率宣布后落下的买方活动。
上周末报告的74.3％的清关率为73％，低于去年同期的76.4％。
自8月15日记录的79.9％以来，清关率跌幅近7％。
最近几个月的许可率下降遵循金融监管机构的各种所谓的宏观审慎政策。这些政策导致投资者的利率较高，而且还为上周宣布的Westpac所有者占用者 - 其他银行肯定会遵循类似的汇率增加。
根据最新的ABS住宅贷款数据，投资者活动在7月和8月举行剧烈，并根据最新的ABS住宿贷款数据，资本城市家庭拍卖清理率通常在同期下降。
虽然墨尔本市场周末落下，但结果仍然仍然有利于卖家。本地市场显然是所有首都的最佳表演者。
在上周六托管1233次拍卖中，相对较高的列表是春天市场的一个特征，就在上周末列出的1240以下。在去年同期在同一周末进行的1005次拍卖中取得了很好的。
本周末预定了1500多个拍卖，这可能是纪录的第二次最高拍卖日 - 仅在去年的同一个超级墨尔本杯杯周末进行的1558岁以下。它还作为市场最大的年度最大的测试。
在周末报告的标题销售额包括四居室的房屋91街，布莱顿由Buxton销售3,705,000美元，另一边是35张戴维斯街的四卧室住宅，吉尔·埃德加·杰利斯克雷斯（RT Edgar Jellis Craig）为3亿美元的价格在41号Anderson Street，Malvern East由Abercromby的房地产为295万美元，另一卧室为38辆Staughton Road，由Marshall White销售的Glen Iris，以290万美元的价格为410万美元，并在albert公园销售的41米默顿街Greg Hocking Holdsworth为282万美元。
在周末在拍卖会上销售的最昂贵的房产是49威廉街的四卧室家，布莱顿售价3,902,000美元由Buxton销售。在周末销售的最实惠的财产是一卧室单位，距离Sweeney Williamstown的特点为251,000美元。
全周末拍卖结果
趋势拍卖价格在周末再次跌幅，并从上周末的783,250美元到774,250美元。拍卖价格趋势现已连续四个周末下降，比去年同期记录的728,250美元高于6.3％。
最近的清除率可能会影响买方和卖方的信心，尽管当地市场仍然相对强劲。挑战住房市场的更高利率的幽灵可能会在下个月的官方利率中抵消。最新疲软的ABS失业数据肯定会增加削减的情况。
尽管在雇用的人数下降，但季节性调整后的失业率在本月内保持稳定在6.2％。只有在参与率下降，使失业率稳定，因为气馁的求职者和退休人员离开了员工。连续16个月，民族失业率持续高于6％。
威尔逊博士是域集团的高级经济学家
