Melburnians被记录高租金被蜇，在过去的一年中，在十几个郊区的郊区加剧了10％以上的房东。
房屋租金上升了南部山坡上的最快，中位数售价每周增加22％至500美元，域组数据显示。
在中间公园，Mordialloc和Templestowe中也已经看到大幅增加，平均投资者筹集了超过13％的租金。
Greg Hocking Albert Park的Jo Worrell表示，对中间公园的房屋需求强劲地由Albert Park College等被追求的学校推动。
“[家庭]经常从海外回来，他们希望在学校区，或者他们在该地区翻新，他们不能离开3206，”她说。
“这就是为什么房屋是如此受欢迎 - 因为家庭区域 - 他们实际上只是不想从那场移动，因为它只是一个小泡沫。”
MS Worrell表示，她租了很多房屋，每周售价1200至2000美元，偏离市场，因为总是有一个家庭等待，而不是足够的供应。
她预计要求在今年年底和新学年的领先地位增加。
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域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，郊区租金上升最多也受买家欢迎。
“我们已经看到价格在这些地区的价格非常强烈，而且在墨尔本的”热点“中，”他说。
“Box Hill South是那些也许是山楂，Kew和Camberwell的人看看Warrigal Road的那些地区之一。
“中间公园是着名的，我认为负担能力是将Mordialloc推动为南海湾郊区实力的一部分。”
单位租金中最大的跳跃是在阿尔托纳北，中位数的售价每周攀升28.1％至365美元。
Macleod，Middal Park，Thomastown和Brighton的租户还在过去一年中位于中位数租金中的一些最大的跳跃。
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Biggin and Scott Brighton的Elizabeth Lopez表示，日期为60年代和70年代别墅单位正在努力，因为他们正在与该地区的许多新公寓竞争。
她说，任何“现代和漂亮的”都租赁得很好，但不迅速因纯粹的卷。
“他们的街区一直都是可以获得的，因为他们曾经一次定居，”洛佩兹女士说。
“还有足够的需求来浸泡所有这些，所以有些人购买这些公寓的人可能会符合他们的租金。
“在那里获得一个租户，12个月的时间重新评估租金，你不希望他们坐在那里空置。”
她说，中位数每周要求租金的大型跳跃也可能反映出更大的新公寓配合租金。
