NSW公平交易在引用下扣除的拟议要求不会修复它或假竞标。在拍卖中误导的买家的问题将继续。
根据该变化，将禁止代理商提供任何价格估计，而不是本国评估值得达到销售代理商协议的销售代理人所指出的。他们还需要根据不断变化的情况更新价格指南。
这些变化肯定有助于破解一些由不道德销售代理商播放的一些游戏，并且是透明度迈出的一步。
但是，我估计至少有一半的时间不是故障的代理 - 这是供应商。
两周前我去了一个拍卖，代理人的买家的价格指南为1.65亿美元。出价最高的人已经以180万美元的价格投标，但房屋仍然没有在市场上。
这些变化肯定会有助于破解由不道德销售代理的一些游戏，并且是透明度的一步.Patrick Bright
这样的情景乞求问题：代理人是否在引用下参与？
也许，但它不太可能在当前市场气候下的销售情况下的销售代理人如此明显，因为在引用下打击了。既然，在引用下，它更容易被引用，销售代理商越来越不愿意为一个供应商冒险冒险。
从供应商那里更有可能是最后一分钟的高储备。
也许他们感到比以前更好的看涨;也许他们决定忽略几周内收集的买方反馈，导致拍卖日或者卖家悔恨被踢进去，但结果是同一个 - 买家感觉撕掉，发现自己在拍卖中，在拍卖中，他们从未拍卖过口袋在跑步到首先。
如果代理商一直在向房屋广告房屋，以“兴趣约为165万美元”，供应商在拍卖前的夜晚转向并将储备价格达到180万美元，那么就没有任何人可以做到这一点。
如果销售代理没有给出供应商的任何预警，这是他们的意图，这显然是在引用的供应商不是销售代理人。然而，当在提供的价格指南上方有竞争力的竞标时，储备尚未达到销售代理人的报价会有不公平的指责。
人们花时间和精力，以及在建造和害虫检查上的钱，拍卖。无论谁在误导市场，它应该停止。
如果当局真正想要摆脱报价和假招标，他们应该在拍卖中每周介绍一周的预留价格。
如果储备价格列出七天前拍卖买家会知道他们是否能够承担得起，他们将有足够的时间来完成他们的尽职调查。
如果供应商告诉代理人，他们想要一个储备，代理商不可能觉得可以实现或逼真的供应商可以选择仍然可以使用拍卖并尝试运行运气或取消它并发布他们将销售，而不是浪费每个人时间，能量和金钱与拍卖。
Patrick Bright是买家代理和EPS物业搜索总监
