根据行业研究的说法，当地开发人员占墨尔本最近供应公寓的90％以上的公寓，挑战了近海玩家占主导地位的共同假设。
墨尔本在全国范围内，澳大利亚核心资本城市公寓供应的47％占澳大利亚的47％。
在未来四年内，南部资本预计将提供44％的国家城市公寓供应。
最新的研究，由CheCer Keck Cramer为城市发展研究所（UDIA），展示了整个城市的公寓供应更细致的图片，只有38％的CBD摩天大楼。
离岸玩家在市中心拥有更严重的功能，距离外国开发商提供52％的即将到来的供应。
“距离国际开发商提供的最近公寓完井不到10％，这项研究设定了一个明确的例子，即当地发展产业如何在维多利亚经济中发挥巨大积极作用，”UDIA的维多利亚酋长Danni Addison表示。
即便如此，国际付款人的作用也在增长。虽然当地的球员在过去的四年里，这座城市的供应量为92％，但近期供应的比例为70％。
来自亚洲地区的主要球员包括UEM日出，HIAP HOE和Chip Eng Seng已成为中央城市的着名球员。
但本地专业，这种贷款租赁，CBUS物业和广州，也在CBD中追求主要住宅项目。
墨尔本CBD的公寓潜在供过于求的潜在潜水的幽灵仍然困扰着市场。
正如本周的那样，澳大利亚国内贷款创始人John Symond警告抵押贷款到非计划的发展，并担心公寓项目的结算风险。
墨尔本的公寓股票在过去四年中几乎翻了一番，从2000万名当代公寓增加到今年112,000。
根据该研究，该市预计历史上高水平的新供应量，而且这并不是一种简单的供应信息。并非所有正在发挥的所有项目都将被开发，新版本正在被吸收。
“公寓市场目前是一系列周期性和结构因素，将有短暂和长期的效益和对市场机会的力量影响，”宪章Keck Cramer的国家执行董事Robert Papaleo表示。
这个故事最初出现在澳大利亚的财务审查中。
