我们可能掌握悉尼历史上最大的房产繁荣之一，但这并不意味着所有房屋和公寓都会被抢购。
在城市的每个口袋里，往往是一部少量的家庭，让比特更长时间，过于昂贵，太奇怪，或者只是因为没有人理解他们实际的地方。
1.人们不知道郊区
Turrella试图在8岁戈达德街出售这所房子，说没有人知道粪粪实际上是。
一个花了一段时间卖的房子是在督列州的8个戈达德街的一个美妙展示的三卧室联邦简易别墅。督列？是的，这正是问题。
“光线White Petersham的Rosalie Gordon说：”这是一个很棒的房子，“Ray White Petersham说。“但问题是没有人知道督列的地方，所以他们只是立即折扣。
“他们听说过Arncliffe，他们听说过Wolli Creek，但没有人听说过两者之间的地方。自6月初以来，它现在已经在市场上，我们将在任何其他地方预期这样的房屋现在可以轻松销售。“
房子靠近当地商店和火车站，设有园景花园。它是出售140万美元。戈登遇到了与森林旅馆位于森林小屋的房产相似的问题，因为买家在线搜索Glebe;在Lewisham，买家在Petersham键入;和牢房，最多搜寻Marrickville和Newtown。
“这始终是人们不使用印刷媒体的危险，而不是依赖互联网，”迪琼斯的Gary Sands说。“互联网可以像你放入一个区域一样美妙，它立即出现，但你倾向于错过你可能不知道的区域。”
2.价格与邮政编码不符
这座房子在邦迪交界处的66张詹姆斯路，自今年年初以来一直在市场上有多个代理商。
房子也可以比某个郊区的预期更昂贵，因此无法找到准备好的买家。一间三卧室，双卫生间位于邦迪交界处的66号詹姆斯路，曾在市场上持续六个月，目前拥有第二代理，菲利普斯潘策龙汤。
靠近百年公园的独立住宅，拥有自己的膝盖池，售价265万美元。“这面积可能有点独特，所以它正在等待合适的买家，”Agent Alexander Phillips说。“我们已经接近了几次。”
3.不切实际的期望
Bellevue Hill 40a Birriga Road的地面机床最近被取消了市场，因为它可以找到买家。
有时，供应商的价格被提出，由螺旋值的所有新闻发射，对市场来说太高了。如果他们拒绝下来，他们的财产可以在没有买家的情况下坐在很长一段时间内。
例如，在40A Birriga Road，Bellevue Hill的一个一卧室公寓的一卧室公寓，例如，Bellevue Hill的一卧室街区，刚刚在12周后从市场上脱离，因为它未能出售他们希望的价格为749,000美元。
“这是一段时间，因为供应商正在寻找相当小空间的优质价格，”PRD全国代理凯瑟琳·戴维森说。“业主的期望高于买家的期望。这可能会令人沮丧。“
一间三卧室的潜在购买者在布勒特布罗特路上出售的三卧室，他提出了280万美元的提议，因为供应商的不切实际的期望，尽管在最近售价270万美元附近有可比的房产。
买家的代理人Jacque Parker的房子搜索说，这通常是为什么房子在市场上停留太久，当时它周围的一切都像热饼一样。“一些供应商脱离了触感和不切实际，不会相信他们的代理商的专业知识，”她说。
4.这一切都有点棘手
Parker表示，慢销售的其他原因是：如果房屋在半乡块上，它通常可以更长时间卖;如果租户拒绝允许潜在买家或某些家庭成员不想出售房产，则进入问题;高价威望财产，吸引了较小的利基市场;和味道。
“有时供应商将考虑他们的财产独特和有吸引力，但没有其他人这样做，”她说
5.你无法销售秘密
如果供应商希望静静地出售，并且在印刷品或数字媒体上宣传，但房屋也可以在市场上萎靡不振。“我们有一个房子，因为所有者根本不希望被宣传，”沙滩说。
可预见的是，他不想透露它的位置。
