悉尼房屋在拍卖中销售的价格在7月份下降了9.1％，来自域组的新PS表明。
价格下跌作为拍卖清关率在过去一个月趋势下来，前两个星期六是今年最弱的。
域集团高级经济学家安德鲁·威尔逊博士表示，市场显然是对投资者开裂的回合，对投资者的影响可能是下降的一个原因。
“超过60％的悉尼市场是投资者，我们已经看到了7月拍卖的纪录数，这将继续，”威尔逊博士说。
“星期六，800所房屋正在锤子下 - 这是[8月]的闻所未闻。
“供应商赶到市场吗？”
威尔逊博士表示，悉尼百万美元中位数房价的消息可能会使悉尼房主以其储备价格过于雄心勃勃。“清关率现在比他们于5月低10％，”他补充说。
周六晚上报告的644个结果中有500个，域集团将清仓率达到79.5％。这略微弱于前一周的79.7％。
威尔逊博士表示，7月份房屋和公寓的中位数拍卖价格从1,100,000美元降至100万美元，但仍然超过一年前的16.3％。
据报道，周末在拍卖会上销售的最昂贵的财产是1/46德朗木馆大道的四卧室单位，Drummoyne售价357,000,000美元。
一些地区仍然历史新高的清关率，上北岸90.9％。
下一个最大的内部西部，87.3％，其次是北方北部，坎特伯雷班斯特敦82.4％，城市和东81.4％，北部海滩76.7％，南部75％和西部73.5百分。西北部为64.5％，西南63.4％和中央海岸57.1％。
储备银行本周举行讨论利率，但预计将在连续第三个月举行持有费率。
尽管域集团的PS显示拍卖价格在7月份下降，但另一名研究员在星期一发布PS的CoreLogic RP数据显示悉尼住宅价值在本月上涨3.3％。
这些PS包括私人条约销售。数据公司的研究负责人蒂姆加尔斯表示，他预计产量下降，房东利率的影响将在未来几个月内劝阻投资者。
“由于价值增长再次加速悉尼和墨尔本，抵押贷款政策的市场演变将及时对住房需求，特别是来自投资者的测试，”他不利地说。
“加入这对悉尼和墨尔本住房市场的越来越担心被过热，记录低租金收益率和投资的展望可能是需求递减的一个，”他说。
