澳大利亚住房建筑繁荣出现裂缝,担心它将在未来12个月内达到巅峰。
虽然许多人被吹捧了该物业部门,作为国家对经济的下一个大希望随着采矿投资的淡化,野生策略师Andrew Ticehurst表示可能很快就耗尽了蒸汽。
“也许我们已经解雇了那颗子弹,他说。
“看起来我们对来自住房的年度的经济有点不足。”
Ticehurst先生表示,如家庭贷款和建筑批准等领先指标似乎会失去动力。
虽然借钱购买现有房屋的人数正在上升,但他说,贷款的人数有所了解,造成贷款。
“所以当你在既定住房市场看营业额时,这对房地产经纪人和传统代理商和律师和会计师来说非常重要,”他说。
“但它对GDP确实相对较少,它肯定不会雇用建设者。”
随着企业看门狗崩溃风险抵押贷款,新家庭贷款的数量跌至5月份近两年较低。
房屋贷款批准下降6.1%,令人失望的经济学家对1.5%跌幅的期望。
去年年底,澳大利亚审慎的监管机构宣布在进入住房市场的投资者激增后,将更加审查贷款行为,进入住房市场推动了第二年的两位数房价增长。
Ticehurst先生表示,建立批准数据,在一个月或两个月内落后于住房融资数据,看起来它也稍微出去了一点。
自2014年9月以来,6月份的建筑批准遭遇了最大的挫折,因为高密度住宅的巨大浪涌缓解。
新房建设的批准下降了8.2%,而不是市场预期0.9%的预期。
但Ticehurst先生承认,这些PS可以是挥发性的,数字每月批准公寓楼的数字会被淘汰。
杜雷斯特先生补充说,将刹车对经济刹车的另一个因素减缓了人口增长放缓。
截至去年12月,澳大利亚人口约为2360万人,但年度增长率从约1.75%放缓至约1.4%。
到2014年,与2013年相比,我们的到达数量较少,更多的离港。
“经济实际上能够实现的增长率也将有点慢,”Ticehurst先生说。
AAP