墨尔本最好的郊区

对于可持续的未来，利率保持低位，更多的投资者可能会进入墨尔本的房地产市场上涨。

域集团团体高级经济学家安德鲁威尔逊预计今年的房价增长率约为5％至7％，租金收益率仅为4％。

据储备银行介绍，4月份最低期限存款10,000美元的平均汇率仅为2.4％，这使得砖块和迫击炮投资看起来很有吸引力。

威尔逊博士表示近期跌幅，威尔逊博士表示，术语押金的回报可能会降低。

最高产量的郊区是墨尔本东南部和西部的房屋和内部城市，域组数据显示。

那些地狱并不总是显而易见的。梅尔顿南方在外面是顶级投资郊区，在一年中登记中位价格增长7.9％，收益率为5.3％。

对于单位，贵族公园被证明是在增长9.4％后成为最有前途的郊区，并录制收益率为4.6％。

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房屋

郊区媒体1年增长益米尔顿南部$ 260,0007.90％5.30％Cranbourne West $ 350,0001.30％5.10％Kurunjang $ 286,7503.30％5.10％Melton $ 265,0002.50％5.00％Cardde North $ 400,250-14.70％4.90％Cranbourne North $ 400％Cranbourne North $ 400,250-14.70％4.90％Cranbourne北$ 382,5000.70％4.90％Skye $ 420,0003.10％4.90％Wallan $ 344,000-5.00％4.80％国王公园$ 345,0005.70％4.80％

单位

郊区媒体1年增长迪斯德曼松$ 265,000-5.40％5.30％Collingwood $ 426,000-21.30％5.10％南岸$ 565,0000.00％5.00％墨尔本$ 490,0000.00％4.80％Frankston $ 305,0005.90％4.60％Brunswick $ 420,000-10.10％4.60％Seaford $ 330,000-10.10％4.60 ％East Melbourne $ 535,000-3.60％4.60％码头码头582,000-6.10％4.60％贵族公园$ 320,0009.40％4.60％

来源：域集团高级经济学家安德鲁威尔逊

Bank Manager Costas Vlahos，37岁于2007年在贵族公园购买了他的第一家，他现在与他的妻子阿纳斯塔西亚和女儿Anatalia住在一起。

从那时起，他还在郊区建立了一个投资物业组合，包括联排别墅，房屋和土地的混合，他建造了新单位。

他在6个马歇尔街拥有的两个连栋房屋之一现在产生了大约6％。

Vlahos先生表示，由于该地区的健康和运输基础设施充足，贵族公园对金钱有很大价值，而且在附近的郊区服务，如Springvale，Dandenong和Keysborough等服务。

2.9亿美元的州政府资助项目振兴丹宁市中心的项目，也预计将为该地区带来就业和居民。

“如果人们在该地区工作，显然他们希望住在该地区，”瓦哈斯先生说。

“从投资角度来看，只要人们在工作和生活在该地区，需求肯定会增加。”

LJ Hooker Noble Park的销售经理Shantha Puvaneswaran表示，郊区越来越受欢迎，因为它将其耻辱成为犯罪般的邻居。

他说，首次开放后，租赁属性经常有多种应用。

渴望租户还提出支付超过要求租金以及债券确保财产所需的最低周数。

“投资者来到这里，因为他们可以看到空缺率很低，因为对租赁物业有如此多的需求，”普瓦兰·瓦伦先生说。